5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 125 m²
58256 Ennepetal

1,785 % inkl. MwSt.

Zusätzliche Ausstattung: , Markise, Rollläden

Diese große und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 2 Einheiten. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich vom Eingangsbereich über einen großzügigen Flur auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und Zugang zur Terrasse und den Garten. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, welches ebenfalls als Kinderzimmer oder Büro dienen kann und eine Küche. Ein weiteres vollwertiges Gäste-Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Wohnfläche ausgegeben ist. Hier ist weiterer Platz für ein Jugendzimmer oder Büro. Weitere Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Der Garten, welcher als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben ist, lädt zum Verweilen ein. Vom Garten gibt es einen Zugang über eine Treppe in den Keller und zum angrenzenden Fußweg. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.spk-bieterportal.de/info).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019

58256 Ennepetal

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Ennepetal Voerde-Nord umgeben von gepflegten Einfamilien-, Zweifamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn A1 ist gegeben und gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Auch der Aspekt der Naherholung ist gegeben, da man fußläufig in wenigen Minuten Wälder und Wanderwege erreicht.