3-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
Teplitzer Straße 1 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine top-renovierte 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und freundlicher Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über 62,11 m² Wohnfläche, welche sich auf eine zentrale Diele, ein modernes Wannenbad, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer mit Balkonaustritt, sowie zwei Schlafzimmer aufteilt.

# Ausstattung
In den Räumen der Wohnung ist hochwertiger, heller Laminatboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon der zum Entspannen und Verweilen mit Freunden einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch Ihren guten Schnitt und bietet eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Somit gibt es keine Durchgangszimmer.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 798

Gesamtfläche: ca. 62 m²

# Lagebeschreibung
Familiäres Wohnen direkt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Gelsenkirchen- Horst!

Die schöne Wohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Horst und bietet Ihnen ruhiges Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das St.-Josef- Hospital, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung.
Der öffentlicher Personennahverkehr und die gute Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Zum Stadtteil:
Horst, im Westen Gelsenkirchens gelegen, ist vor allem durch das Schloss Horst sowie den, nach der im Stadtteil gelegenen Zeche Nordstern benannten, Nordsternpark bekannt, welcher sich perfekt für diverse Freizeitaktivitäten eignet.


# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 28313-207