Haus zu vermieten €970
Neuwertiges Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte an Wiesen u. Feldern gelegen, mit Naturblick, großzügiger Garage u. eigenen Garten langfristig zu vermieten.
Das Gebäude wurde von Fachunternehmen im Jahr 2016 errichtet u. mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertige, schicke Ausstattung schaffen Atmosphäre u. Gemütlichkeit.
Heutiger erster Mieter hat das Gebäude incl. hochwertiger Ausstattung u. direkt zugänglichen Garten sehr gepflegt u. wird es in einwandfreien Zustand übergeben.
Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage/Geothermie/Erdwärme bzw. Fußbodenheizung beheizt, heutige Heizkosten bei 4 Personen monatlich 50,00 Euro. (bei den heutigen Energiepreisen sicherlich von Vorteil).
Der Nachweis über die Energieeffizienzklasse "A" liegt vor.
Alle Fenster wurden mit Dreifach-Isolierverglasung versehen, incl. elektrischen Rolläden. Eingebaute Alu-Haustür ist ebenfalls mit einer Isolierverglasung u. Schließanlage ausgestattet.
Das Gebäude wurde optimal gedämmt, es wurden perfekte Materialien ausgewählt, was bei den niedrigen Energiekosten sicherlich zu erkennen ist.
Sämtliche Innentüren/weiß wurden in bester Qualität eingebaut u. sind top gepflegt. Die Zugangstür Diele/Wohn-Esszimmer wurde als deckenhohes Glaselement ausgewählt.
Sämtliche Bodenbeläge im Erdgeschoss u. Teilbereiche im Dachgeschoss wurden mit hochwertigen keramischen Belägen ausgestattet (Betonoptik).
Die Dusche im DG-Bad ist ebenerdig, zusätzlich ist eine Eckbadewanne eingebaut.
Das Studio im Dachgeschoss ist incl. benachbarter Abstellräume komplett ausgebaut u. durch das Studiofenster sicherlich für Hobby, Büro u. a. gut zu nutzen.
Durch geschickt gewählte Grundrissgestaltung bietet das Gebäude ausreichend Platz bzw. Abstellflächen. In allen Etagen sind Abstell- bzw. Stauräume vorhanden. Außerdem sind im Erd- u. Dachgeschoss je ein Hauswirtschaftsraum eingerichtet.
Für gemütliche Abende besteht die Möglichkeit einen Pellet- oder auch Schwedenofen anzuschließen, was allerdings zur Beheizung des Gebäudes sicherlich nicht erforderlich ist.
Die großzügige Garage bietet ausreichend Stauraum für PKW, Fahrräder, Spielzeug u. auch Gartengeräte.
Ein funkgesteuertes, wärmegedämmtes Sektionaltor ermöglicht direkten Zugang, ebenso ist der Garten über eine Nebeneingangstür erreichbar.
Garten u. Terrasse sind ausgerichtet mit Blickrichtung auf Wiesen/Felder u. bieten rundum Einblick in die Natur. Hier lässt es sich sicherlich gut aushalten!
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse u. in direkter Nachbarschaft zu v. g. Wiesen/Felder, somit Entspannung pur.
Aber auch für Kinder ist der schön angelegte Garten ein Highlight und bietet bei Bedarf ausreichend Platz für Spielgeräte u. Abkühlung im Pool.
Beigefügtes Fotomaterial kann nur einen kleinen Einblick verschaffen. Heutiger Mieter u. Eigentümer freuen sich auf Besichtigung u. Gespräche, um Gebäude incl. Garten u. a. vor Ort vorstellen zu können.
Das Gebäude befindet sich in Südkirchen/Gemeinde Nordkirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckerei, Cafe u. Supermarkt.
Ärzte, Banken, Kindergärten, Grundschule u. a. sind fußläufig zu erreichen. Größere Städte wie Werne, Selm u. Lünen sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulformen sind in den benachbarten Gemeinden/Städten vertreten und werden regelmäßig mit Bussen angefahren.
Die Nachbargemeinde Capelle verfügt über einen eigenen Bahnhof. Autobahnauffahrten der A1 (Ascheberg u. Werne) sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Nordkirchen ist Sitz der Fachhochschule für Finanzen in Nordrhein Westfalen. Neuer Hotelbetrieb, Tagungszentren u. a. befinden sich aktuell in Planung. Grüne Umgebung, Landschaft, Wasserschloss, Sport/Vereinsleben u. a. laden zur Freizeitgestaltung u. Erholung ein.
In beigefügten Zeichnungen orange markierte Doppelhaushälfte wird vermietet, dir. Nachbargebäude ist langfr. vermietet.
