Haus zu vermieten €795
# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss sind die Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlaf/Gästezimmer, ein Tageslichtwannenbad sowie der Eingangs- und Treppenhausbereich gelegen. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlaf/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein WC. Im Kellergeschoss gibt es zusätzliche Abstellfläche. Der Garten vor und neben dem Haus steht Ihnen mit zur Verfügung, weitere Gartenflächen sind nach Absprache möglich.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2022
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1343 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Manebach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau in Thüringen.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km² oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 5600 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2018/19). Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 215,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.02.2019
Gültig bis: 2029-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6823-001296
