1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 65 m²
47589 Uedem

1170 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 1

Im 1. Obergeschoss eines 1953 am Markt in Uedem erbauten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese schöne, helle Wohnung. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen (nicht WG-geeignet). Die Kaltmiete beträgt 390€. In den Nebenkosten von 160€ sind die Heizkosten inbegriffen und so ergibt sich eine Warmmiete von 550€. Dabei sind die Stromkosten nicht enthalten, der Vertrag ist vom Mieter*in selbst mit dem Stromanbieter seiner/ihrer Wahl zu schließen.

Die Wohnfläche beträgt 60-65 m^2 (wird noch genau ermittelt) und teilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Diele, Duschbad und Schlafzimmer auf. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick auf einen ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet einen Blick auf den schönen Stadtkern und dem Marktplatz.

Für Fragen oder Besichtigungstermine bitte ich darum, ausschließlich telefonisch kontaktiert zu werden.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,90 kWh/(m^2a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: D

Das Duschbad wurde 2016 erneuert und besitzt einen gefliesten Boden. Die restlichen Böden sind mit Holzdielen bzw. Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Küche mit dem Tisch und Stühlen kann vom Vormieter für 4000€ (VB) abgekauft werden. Die Rahmenbedingungen und welche weiteren Möbel verkauft werden, sind bei Vertragsabschluss mit dem Vormieter zu klären.

Anzahl Balkone: 1

47589 Uedem

Die Wohnung liegt am Marktplatz von Uedem. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.