Haus zum Verkauf €1.192.110 314 m²
70619 Stuttgart (Heumaden)

4,76 %

frei ab 2024
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Auf einem wunderschönen Baugrundstück in bevorzugter Lage von Stuttgart - Heumaden entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften in sonniger Südwest Lage.
Die moderne Architektenplanung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Doppelhaus in Massivbauweise mit ca. 175 m² Wohnfläche über drei Wohnebenen.

Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen Balkonen sowie den Terrassen und erleben Sie einen herrlichen Ausblick auf Ihrer Dachloggia.

Durch das helle Entrée im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang direkt in den großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine offene Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwestterrasse sowie ein Gäste WC. Die bodentiefen Fensterfronten des Wohnbereichs sorgen für angenehme Helligkeit und bieten einen 180° Rundumblick auf den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer, die entweder als Kinder- und/oder Gästebereich sowie als Büro für Homeoffice genutzt werden können. Von einem dieser Räume hat man einen direkten Balkonzugang, welcher als Erweiterung des Wohnraums dient. Auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslichtduschbad.

Auf der kompletten Dachgeschossebene befindet sich das herrschaftliche Elternschlafzimmer, selbstverständlich mit Ankleidebereich und luxuriösem Bad mit natürlicher Belüftung. Genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort und direkten Zugang zur Dachloggia.

Der Garten mit zwei großzügigen Terrassen kann von Ihnen selbst gestaltet werden.

Die Grundrisse sind noch veränderbar, ein Keller kann gegen Aufpreis erstellt werden.

Eine ausführliche Präsentation inklusive Auflistung der Baunebenkosten für dieses Projekt erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer kompletten Anschrift inklusive Telefonnummer und Emailadresse.

- Architekten DHH
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offener Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung, 0,6 ug
- moderne Sanitärausstattung
- moderne Bauweise
- lichtdurchflutet
- massive Bauweise - Stein auf Stein
- individuelle Grundrisse
- Garage/Carport als Sonderausstattung
- und Vieles mehr......

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Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.

Die Maklerprovision in Höhe von 4 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den Kaufpreis mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss sowie Werkvertrag) verdient und fällig. Die Fa. Silver Management erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

70619 Stuttgart (Heumaden)

Das Objekt befindet sich in sonniger Lage von Stuttgart - Heumaden.

Sehr gute Infrastruktur.

Der Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn ca. 800 m) sind fußläufig erreichbar.

- ca. 10 Minuten Autofahrt zur A 8
- ca. 15 Minuten Autofahrt ins Zentrum von Stuttgart
- ca. 15 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart