3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 107 m²
73732 Esslingen am Neckar (Hegensberg)

3,57 % inkl. ges. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- elektrische Markisen an Süd und Nord-West Loggien
- Parkettböden
- drei Balkone/Loggien (Süden, Osten, Norden)
- abschließbarer Garagenstellplatz
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- große Dachfenster
- Hanglage
- direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Diese im Alleinauftrag angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Naturblick und drei Balkonen, befindet sich im Dachgeschossen eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Halbhöhenlage im verkehrsgünstig gelegenen Esslinger Stadtteil Hegensberg. Die Wohnung ist sowohl zum Eigennutz für Paare, Familien, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Die helle und großzügige Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie linker Hand über die Diele in den Abstellraum, der ursprünglich als Wellnesszimmer mit integrierter Sauna genutzt wurde, das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Nord-Westen ausgerichteten Loggia, und das großzügige Elternschlafzimmer.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das gut geschnittene Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum zweiten, nach Osten ausgerichteten Balkon.

Von der Wohnungseingangstüre rechter Hand befindet sich das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Angrenzend an das Bad erreichen Sie die sonnige Essdiele, welche einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia bietet. Direkt neben der Essdiele befindet sich die helle Küche.

Das Angebot wird mit einem zur Wohnung zugehörigem, und abschließbarem Garagenstellplatz abgerundet.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

73732 Esslingen am Neckar (Hegensberg)

Esslingen am Neckar mit etwa 92.200 Einwohner liegt ca. zehn Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist die zweitgrößte Mittelstadt in Baden-Württemberg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Über die B10 ereichen sind Sie in wenigen Fahrminuten auf die A8 Richtung München und Karlsruhe.

Entfernungen:
- ca. 3 Minuten Autofahrt zur Auffahrt B10
- ca. 10 Minuten Autofahrt ins Esslingenger Zentrum
- ca. 20 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
- ca. 20 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum