3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.500
18069 Rostock - Schmarl

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• 1993 wurde zuletzt die Gaszentralheizung installiert.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Räume gezeigt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.379,03 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Rostock.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 103 und Autobahn 19.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Walter-Husemann-Straße (ca. 2 Gehminuten entfernt)
Tram | Reutershagen (ca. 15 Gehminuten entfernt)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.12.2017
Gültig bis: 2027-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SWMV3DT3