Haus zu vermieten €650
# Objektbeschreibung
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ess-Küche, Wohnzimmer und ein separates WC. Ein Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer als auch Büro genutzt werden können.
Schlaf und Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon.
Hier im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und weiterem WC.
Das komplette Objekt wird über einen ölbetriebenen Kachelofen beheizt.
Ein weiterer Bonus ist die Garage und der Außenstellplatz, der Ihnen für Ihre KFZ´s zur Verfügung stehen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Die elektrischen Leitungen werden vom Vermieter neu verlegt (Küche, Bad/WC).
Es ist ein Anliegen des Vermieters, dass der Mieter bei den Schönheitsreparaturen ein Mitspracherecht hat und diese werden vor Vermietung bei einem persönlichen Gespräch besprochen.
Bei Besichtigungstermin liegt der Energieausweis zu Ihrer Einsicht vor.
Besichtigungstermine können nur vereinbart werden, wenn Ihre Mieterselbstauskunft vorliegt
# Ausstattung
Ausstattungen, Modernisierungen und Besonderheiten
- Elektrik wird von Vermieter in Küche und Badezimmer erneuert (3adrig)
- Kachelofen
- neue Kunststofffenster
- neue Haustüre
- Garage
- Außenstellplatz
ERDGESCHOSS
- Gardarobe
- Ess-Küche
- Wohnzimmer
- separates WC
- Vorratsraum
OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Balkon
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
In der Gemeinde Abtsgmünd profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung durch den zentral gelegenen Busbahnhof und von einer überzeugenden Infrastruktur. Ein Busbahnhof gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Außerdem lädt die Gemeinde durch viel Grün in der Umgebung zur Erholung in der Freizeit ein. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Friseure und das Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist jederzeit in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das angesehene Schulzentrum mit dem St. Jakobus Gymnasium hat ein überörtliches Einzugsgebiet. Auch die umliegenden Städte wie Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Kulturstiftung Abtsgmünd bietet ganzjährig ein professionelles Programm, wie zum Beispiel mit dem spektakulären Mitsommerfest oder dem gemütlichen Weihnachtsmarkt.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Anbieter-Objekt-ID: WI-AM-018302
