2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 58 m²
68167 Mannheim (Neckarstadt)

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 4

1 Stellplatz

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung wird vollständig möbliert veräußert inkl. einer Einbauküche.

Stilvoll, hochwertig und detailverliebt präsentiert sich diese möblierte Eigentumswohnung in gefragter Citylage am Neckar. Die ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss innerhalb eins der beliebten Terrassenhäuser und überzeugt vor allem durch ihren sensationellen Panoramablick zur Innenstadt und zum Neckar.

Ob Grünanlagen wie die Neckarwiese und der Herzogenriedpark, kulturelle Einrichtungen wie das Capitol und die Alte Feuerwache oder zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Alte Feuerwache direkt um die Ecke. Diese sonnenverwöhnte Terrassenwohnung verbindet durch ihren ausgezeichneten Standort innerhalb der lebendigen Neckarstadt-Ost alle Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit einem unbeschwerten Rückzugsort in naturnaher Lage direkt am Neckarufer.

Sie parken auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz und erreichen nach wenigen Stufen den Wohnungseingang bequem über den Aufzug des Hauses (nicht barrierefrei). Von hier aus erhalten Sie
direkten Zugang zur praktischen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Abstellraum.

Das elegante Badezimmer wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert und verfügt über eine große bodentiefe Dusche und eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung
erfolgt über eine moderne Fernwärmestation. Die repräsentativen Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und wirken durch ihre bodentiefen Fensterelemente besonders hell und freundlich.

Die Wohnung wird vollständig möbliert veräußert inkl. einer intakten Einbauküche und befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Sie kann daher auch bequem als Ferienwohnung genutzt oder als rentable Kapitalanlage vermietet werden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vom Wohn- und Essbereich erreichbare Sonnenloggia. Hier können Sie herrlich vom Alltagsstress abschalten und Ihren wohlverdienten Feierabend mit dem herrlichen Weitblick genießen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Bau: hinten

68167 Mannheim (Neckarstadt)

Mannheim
Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche multinationale Unternehmen und Konzerne wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP niedergelassen.

Neckarstadt-Ost
Die Neckarstadt-Ost liegt am rechten Ufer des Neckars und ist durch die Kurpfalzbrücke und durch die Friedrich-Ebertbrücke mit der Innenstadt verbunden. Anliegende Stadtteile sind Feudenheim, die Innenstadt, Waldhof, Neckarstadt-West und Käfertal. In der Neckarstadt-Ost befinden sich das Universitätsklinikum, der Hauptfriedhof und die Kulturzentren Alte Feuerwache und Capitol. Hohen Freizeit- und Erholungswert bieten der Herzogenriedpark im Norden des Stadtteils sowie das Herzogenriedbad, die größte Freibadanlage Mannheims. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich die Mannheimer Neckarstadt-Ost zu einem hippen Ausgeh- und Lebensviertelentwickelt, das auch zahlreiche junge Familien anlockt.