1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
97215 Bayern - Uffenheim

Angeboten wird eine 1-Zimmer-Wohnung in Erstbezug nach aufwändiger Kernsanierung inkl. moderner Möblierung.

In der Miete enthalten:
Netflix-Zugang.
LAN und WLAN mit bis zu 100 Mbit/s.


Highlights im Überblick:

Komplett saniert!

Neu möbliert!

Die moderne Möblierung im Wohn- und Schlafbereich beinhaltet eine hochwertige Couch mit Samtbezug, ein Lowboard inkl. Smart TV, einen Esstisch mit 2 Stühlen, ein Bett mit Matratze sowie einen großen Kleiderschrank.

Die neue Einbauküche ist mit einem großen Kühlschrank (Kühl-/ Gefrierkombination), einem Glaskeramik-Kochfeld mit Backofen einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet.

Das Designer-Badezimmer wurde mit exklusivem Waschtisch samt massiver Eichenholzplatte und Waschtischunterschrank, Spiegel, WC, Handtuchheizkörper und natürlich einer Waschmaschine ausgestattet. Das Highlight ist die Walk-in-Dusche mit hochwertiger Marken-Armatur inkl. 2 Rainfall-Optionen und Handbrause sowie eingebauter Nische für Duschgel etc. Nicht zu vergessen, die hochwertigen Mosaikapplikationen in der Dusche und an der Toilette.

Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Außenrollos, ein ausgeklügeltes Rauchwarnmeldersystem, welches beim Auslösen automatisch die Rollos hochfährt und die Beleuchtung in den Räumen einschaltet sowie ein innovatives Beleuchtungskonzept mit Warm- und Kaltlichtoption.

In die Wohnung gelangen Sie mit Hilfe eines einzigen elektr. Schlüssels, welcher bei Bedarf unkompliziert gesperrt und ersetzt werden kann.

Erleben Sie bestes Raumklima. Sämtliche Wände wurden mit einem hochwertigen Reinkalkputz versehen.

Eine natürliche Innendämmung, welche im Winter den Wärmeverbrauch niedrig hält, im Sommer für angenehme Raumtemperaturen sorgt und zusätzlich schallisolierend wirkt, runden das Angebot ab.


Lage:

Das stattliche Anwesen liegt mitten in der Altstadt von Uffenheim, im mittelfränkischen Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim.

Uffenheim ist eine lebendige und stets wachsende Stadt, die einiges zu bieten hat:
Die kontinuierlich aufstrebende Stadt mit rund 6.200 Einwohnern verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen (Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden sich vor Ort), mehreren Kinderkrippen und Kindergärten, Vereinen und kulinarischen Angeboten.
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der kurzen Distanz zu den umliegenden Supermärkten mit dem Fahrrad oder fußläufig schnell erledigen.
Das Klinikum oder das Finanzamt sowie unterschiedlichste niedergelassene Firmen, garantieren eine Vielzahl an Arbeitsplätzen.
Beste Verkehrsanbindungen über die nahe gelegene A7, dem Bahnhof Uffenheim an der Bahnstrecke Würzburg - Treuchtlingen und die Bundesstraße B13 gewährleisten eine zügige Verbindung nach Würzburg, Ansbach, Nürnberg oder jeden Ort Ihrer Wahl.