4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 92 m²
70191 Stuttgart (Nord), Eckartstraße 12

4.200,00 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Diese möblierte (bei Bedarf nicht möblierte) und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Balkon) eines 20-Familien-Reihenmittelhauses.

Das Haus wurde ca. 1998, massiv, 6-geschossig, komplett unterkellert, mit Aufzug, Tiefgarage sowie mit Walmdach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Kabel- und SAT-Anschluss.

Im Haus sind Hausmeister, Winterdienst sowie Kehrwochenservice vorhanden.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie einen Kinderspielplatz vor dem Haus.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 66,2 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittelfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.

Diese möblierte (bei Bedarf nicht möblierte) und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Balkon).

Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich hin offen. Von der Küche ist die ca. 2,5 m² große und überdachte Nordwest-Terrasse begehbar. Über den Wohn-/Essbereich ist das Schlafzimmer sowie der ca. 8 m² große und überdachte Südost-Balkon begehbar.

Der Wohn-/Essbereich ist nach Südosten ausgerichtet. Die offene Küche, das Schlafzimmer, das Gästezimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das größere Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das kleinere Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper.

Die offene Küche ist mit einer Einbauküche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Ceran-Herd mit Dunstabzug nach Außen, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie Ober- und Unterschränke.

Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgestattet. Die Böden im Flur, in der offenen Küche sowie in den beiden Bädern sind gefliest. Unter den Fliesen befindet sich Fußbodenheizung. Die geschätzten Strom-Heizkosten für die Fußboden-Heizung in Höhe von ca. 20 EUR sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.

Die Wände sind mit Glasfasertapeten tapeziert. Die Wohnung wird frisch, weiß gestrichen übergeben.

Die Decken sind abgehängt und mit Halogen-Deckenspots ausgestattet.

Die Raumhöhen betragen ca. 2,34 Meter.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine 2-er WG, oder eine maximal 3-köpfige Familie, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.

2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.

3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.

8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.

9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.

Eckartstraße 12
70191 Stuttgart (Nord)

Das Haus befindet sich in bequemer und zentraler Umgebung von Stuttgart-Nord.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Weg zum Milaneo beträgt ca. 11 Gehminuten.

Die U-Bahn Haltestelle "Michhof" mit der Linie U12 befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten.

Die Bundesstraßen B10, B14 und B27 befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.

Zum Flughafen in Stuttgart sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto.