2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.062
# Ausstattung
Angeboten wird eine kernsanierte, rund 67 Quadratmeter große Eigentumswohnung im schönen Harxheim-Zellertal.
Die Wohnung ist derzeit für 500,00 Euro kalt vermietet.
Die Kaltmiete kann ohne Bedenken höher angesetzt werden. Die Nachfrage ist riesig.
Das Hausgeld beträgt 0,00 Euro, da es nur zwei Wohnungen übereinander sind, und somit jeder seine Sauberkeit und Ordnung selbständig regelt.
Sie wurde komplett saniert und 07/2021 fertig gestellt! Alles ist frisch & neu. Es wurden nur hochwertige Bad- und Sanitärbauteile verbaut.
Die Elektrik inkl. Sicherungskasten wurde überholt und die neusten Heizungen installiert. Es wird mit Strom geheizt.
Beschreibung Wohnung:
Vom Hof aus geht es in den Eingangsbereich, von da aus geht es elf Treppenstufen hoch in den Vorraum der Wohnung. Schuhe, Jacken u.v.m können hier Platz nehmen.
Dann geht es in den Flur, von da aus nach rechts in ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick Richtung Feld und Wiese. Weiter nach rechts geht es dann in die gemütliche Küche.
Vom Eingang geradeaus aus geht es ins neue, helle Bad. Nach links ins große Schlafzimmer.
Vor der Wohnung gibt es einen größeren Hof der mit genutzt werden kann.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.448,69 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Umgeben von Feld, Wald, Weinbergen gibt es sehr, sehr viele Möglichkeiten die zum spazieren oder laufen einladen. Herrliche Luft, in einer ruhigen Umgebung aber doch zentral!
Es steht ihnen direkt vor der Haustür ein Stellplatz zur Verfügung. Ebenso gibt es auf der Straße, direkt vor der Wohnung, genügend Möglichkeiten zum Parken.
Entfernung Supermärkte/Drogerie:
- Lidl, Aldi, Deichmann, Edeka, Jet, Rossmann --> 7 min. mit dem Auto
- Grundschule 650m
- Getränkemarkt 400m
- Pizzeria & Metzgerei auf der selben Straße
- Bäcker 200m
- evangelische Kirche 300m
- Spielplatz 50m
- Autowerkstatt 210m
- Zahnarzt 7 Autominuten
Entfernung Städte:
- Worms Innenstadt 15 Autominuten
- Alzey 18 Autominuten
- Grünstadt 15 Autominuten
- Kirchheimbolanden 10 Autominuten
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 92.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.02.2022
Gültig bis: 2032-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Letzte Modernisierung: 2021
Anbieter-Objekt-ID: YLZ5C8ZZ
