5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 107 m²
71686 Remseck am Neckar

3 % vom erzielten Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer, derzeit 19%

frei
Geschoss: 6

1 Stellplatz: Tiefgarage

Gepflegtes 7-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 21 Wohneinheiten und ansprechender Grünanlage. Bj 1973. Das Objekt liegt in ruhiger Lage umgeben von Bungalows und kleineren Mehrfamilienhäuser. Eine Tiefgarage befindet sich auf dem Grundstück und ist mit individuell abschließbaren Garagenboxen ausgestattet, welche dadurch Abstellmöglichkeiten für Reifenlagerung, Fahrrad oder ähnliches, bieten. Das Objekt wird von der Hausverwaltung bestens betreut und stets instand gehalten.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Erwähnenswert ist der große Westbalkon mit gigantischem Fernblick über Felder und die Stadt Remseck im Osten. Aufgrund einer gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung idealerweise für eine Familie mit Kindern hervorragend geeignet. Die Wohnung bietet reichlich Potential um sie nach eigenen Anforderungen und Ideen auszustatten. Es erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank oder sonstige nützliche Kleinmöbel. Von hier erreicht man das große Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein weiteres kleines Zimmer. Das nach Westen ausgerichtete großzügige Wohn-/Esszimmer hat Zugang zu dem ca. 13 qm großen Balkon/ Loggia mit Sonnenmarkise und einem Abstellraum. Gegenüber der Wohnungseingangstür gehen Sie direkt auf die Küche zu, die Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausstatten können. Daneben befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich gut als Arbeitszimmer oder als zusätzlichen Abstellraum eignet. Ein abgetrennter Wohntrakt, anschließend an die Eingangsdiele, führt zum Privatbereich mit drei Schlafräumen, dem Badezimmer und dem WC. Der Flur endet mit einem Abstellraum.
Das innenliegende WC mit Handwaschbecken liegt am Fluranfang. Angrenzend folgt das Badezimmer mit zwei schmalen Oberlichtfenstern die für ausreichende Entlüftung sorgen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluss.
Fenster: Kunststoff-Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 2004 mit Kunststoffrollläden.
Böden: Laminat in Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer. Teppichauslegware vereinzelt in Schlafzimmern. Badezimmer PVC. Fliesen in WC und Küche.
Decken und Wände: sind teilweise mit Holzpaneelen verkleidet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Eine Tiefgaragenbox ist der Wohnung zugeteilt. Gemeinschaftlich nutzbare Räume im UG: Wäschetrockenraum. Das Objekt bietet einen Hausmeistervollservice einschließlich Winterdienst.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig! Individuelle Modernisierungsideen könnten im Zuge der Renovierung gleich mit realisiert werden.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Anschrift und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Erhalt dieser Daten senden wir Ihnen gerne das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache.

1 Garagenbox in der Tiefgarage

71686 Remseck am Neckar

Remseck am Neckar mit rund 26.500 Einwohnern liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart mit guter Anbindung an Ludwigsburg und den Rems-Murr-Kreis und besteht aus den sechs Ortsteilen Pattonville, Hochdorf, Hochberg, Neckargröningen, Neckarrems und Aldingen. Um diese sechs Stadtteile zu verbinden entstand die "Neue Mitte" als Ort der Begegnung mit Wochenmarkt, Raum für Kulturangebote und hohem Freizeitwert. Remseck verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie z.B. Kitas, alle Schularten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Aldingen, ruhig und doch verkehrsgünstig über die B27 und B14 an Stuttgart, Ludwigsburg und den Rems-Murr-Kreis angebunden. Der Autobahnanschluss A81 ist nur rd. 8 km entfernt. Der ÖPNV erfolgt per Bus. Fußläufig, ca. 3 Gehminuten entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle Berliner Straße. Zwei Buslinien bringen Sie zur Stadtbahnlinie U 14. Diese fährt alle 10 Minuten von der Kernstadt Remseck direkt nach Stuttgart. Eine Busverbindung besteht nach Ludwigsburg und Waiblingen.