5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.900 141 m²
97877 Wertheim

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Keine Käuferprovision!
OPEN HOUSE - Besichtigung
Sonntag / 13.03.2022
11 - 12 Uhr
Durch die Coronabestimmungen bitten wir um Terminvereinbarung vorab!

Adresse:
Caspar-Merian-Straße 35
97877 Wertheim

Neubau- ETW mit eigenem Dach und Garten!
gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf & eigenem 184m² großen Grundstück!

Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !

Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!

Nur noch "1" Haus frei! Bezug in Kürze möglich!

Kaufen Sie ab € 899,- mtl.*/ Neubau RMH / Wald.-Wiesenrandlage ! Keine Käuferprovision!
Baubeginn erfolgt !

Bilder zeigen nicht den aktuellen Bauzustand. Der Bauzustand ist weiter fortgeschritten ! Die Bilder werden von Zeit zu Zeit aktualisiert !

Lage:
Das Neubau Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wiesen.-& Waldrandlage, in einem sehr gepflegtem Umfeld.
Bevorzugte Wohnlage von Wertheim

Ausstattung:
Hier können Sie nach Fertigstellung einziehen.
Mit im Kaufpreis enthalten:
-sämtliche Bodenbeläge
-Fliesenarbeiten für 2 Bäder und ein GWC
-Außenanlagen
-2 PKW Stellplätze
-Innewände und Decken gestrichen
-Fußbodenheizung

Bei Fragen gerne anrufen.


Energiebedarfsausweis
22,1 kWh/m²*a
wesentl. Energieträger:StromMix
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: lt. EPass 2019 (Zeitpunkt des Bauantrags) 2021
EEK: A+

Gültig bis: 24.09.2021

*Anf.effekt.Jahresz.1,25%(Stand:03.2022, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 22.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

97877 Wertheim

Kaufen Sie ab € 899,- mtl.*/ Neubau RMH / Wald.-Wiesenrandlage ! Keine Käuferprovision!