4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 93 m²
67582 Mettenheim

Im Idyllischen Weinbauort Mettenheim im Herzen des Wonnegaus ist der Bau dieses modernen Mehrfamilienhauses geplant. Das Mehrfamilienhaus liegt schön gelegen, im alten Ortskern, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und einer Bushaltestelle. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zugeordnet sind der Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich. Bei der im Exposé verwendeten 3-D-Ansicht handelt es sich lediglich um einen Entwurf zur Visualisierung des geplanten Gebäudes und der Umgebung. Hier kann es im Vergleich zum tatsächlich fertiggestellten Objekt und der Umgebung zu Abweichen kommen.

Der projektierte Neubau beherbergt sechs ansprechende Wohnungen mit 3 – 4 Zimmer und ca. 84 – 136 m² Wohnfläche. Die Gartenwohnung sowie die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss über je einen Balkon und die Penthaus-Wohnung besticht durch die sonnige Dachterrasse. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Die großzügigen Fenster mit Dreifachverglasung und Fliegenschutzgittern sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohnklima. Die praktisch zugeschnittenen Wohnungen bestechen durch eine ansprechende Ausstattung, als Fußbodenbelag haben Sie die Wahl zwischen Fliesen- oder Laminatböden. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohneinheit noch der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum je Wohnung.

Mettenheim besticht durch seine Nähe zu Osthofen und der Lutherstadt Worms, wo Sie eine sehr gute Infrastruktur vorfinden. Die gute Verkehrsanbindung an B9 und Bahn und somit an die die Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar lassen Mettenheim zum idealen Wohnort für Sie werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immo@lbs-sw.de Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen