2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Mittlerer Weg 7/1 74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

# Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der beliebten Wohnanlage "City Oase". Durch die manuell verstellbare Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für diese Wohnung wird die Lufthygiene optimiert.

Wohnen in einer Oase der Ruhe - mitten in der Stadt! Denn das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Die sonnige Lage, mit nach Süden ausgerichteter Terrasse, ergänzen diese einfallsreich gestaltete Comfort-Wohnung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer, sowie ein raffiniert geschnittener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche.

# Ausstattung
Das Badezimmer mit Tageslicht ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2022
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Nutzfläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalb Kreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässigen Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-10-19
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 959