Haus zu vermieten €1.100
35580 Hessen - Wetzlar

Ab 01.04.2022 oder 01.05.2022 können Sie ein attraktives und aktuell renoviertes (bzw. teilsaniertes) Einfamilienhaus mit Anbau und Garage mieten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100m² und der Anbau ca. 32m².

Ein neues Badezimmer wurde bereits im Dachgeschoss realisiert (Große Dusche / keine Badewanne). Alle Bereiche sind neu gestrichen und bereit für den Erstbezug nach Renovierung. Es wurden auch einige Fenster ausgetauscht bzw. neu eingebaut.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Brennwerttherme. Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorliegen.

Das Haus hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, Gäste WC (neu), Flur, große und helle Küche (neue EBK aus 2014), toller Essbereich mit Ausblick und Wohnzimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die Südterrasse und den Abgang zum Garten. Der ist eben, schön angelegt und in einer 1a Sonnenausrichtung.

Dachgeschoss: Diele, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (davon ein Durchgangszimmer), kleiner Abstellraum und das Badezimmer (neu).

Kellergeschoss: Hausanschlussraum, Waschküche, Heizungsraum und großer Abstellkeller.

Im Garten befindet sich mit einem extra Zugang der Anbau. Hier befinden sich neben einem WC (neu) noch zwei weitere Räume. Der Anbau wird gerade kernsaniert mit neuem Dach, Fenster und Türe, Fassade und Innenausbau!

Abschließend eine Garage und ein toller Garten in top Ausrichtung mit unverbaubarem Fernblick.

Die Nebenkosten in Höhe von € 120,00 pro Monat beinhalten: Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung und Wartungskosten.

Heizkosten (Gas) und Strom müssen bei der ENWAG auf den Mieter umgeschrieben werden. Derzeit erfolgt eine Vorauszahlung in Höhe von € 221,00 im Monat für Gas und Strom.

Das Angebot richtet sich ausschließlich an Selbstzahler! Das Haus ist geeignet für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder auch an ein Paar mit Platzbedarf für Gäste oder einem getrennten Arbeitsbereich.

Gartennutzung und Pflege muss übernommen werden.

Anfragen gerne mit einer kurzen Vorstellung und ein paar Infos zu Ihren Vorstellungen und Wünschen. Kontakt vorab nur per Mail bzw. Nachricht erwünscht. Ich melde mich kurzfristig bei Ihnen!

Bitte keine Anfragen von mehr als 4 Personen, danke!