5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000 125 m²
01309 Dresden (Striesen-West)

3 % zzgl. MwSt.
provisionspflichtig

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Ausstattung Penthouse Augsburger Straße 32

Kleine Hausgemeinschaft mit 9 Wohneinheiten, davon 6 durch Eigentümer
bewohnt
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug (mit Vorrangschaltung direkt in die Wohnung)
Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Flur und HWR)
Echtholzparkett Parat Alteiche Country
Bäder gefliest: Boden 60 x 60, Wand 120 x 30
Balkon Terrassenbelag Kunststoff
An allen Fenstern Außenjalousien-Raffstores mit elektrischem Antrieb
Küche mit Miele Einbaugeräten: Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle,
Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Keramik-Unterbauspüle, Gutmann Insel-
Abzugshaube mit Abluft über Dach, Naturstein-Arbeitsplatte schwarz
Gefräste Weißlack Innentüren
Tür zum Wohnzimmer 2-flügelig mit Oberlicht
Natursteinoptikwand im Wohnzimmer mit Gel-Kamin
Tür zum Master-Bad Glasschiebetür satiniert
Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
Multimediaverteiler Hager mit Datenleitungen CAT7 - Dosen in allen Räumen
(auch Balkon/Bad/Flur)
Gira Rauchmelder
Bewegungsmelder in Flur und Ankleide
LED-Einbaustrahler (Küche 6x, Wohnzimmer 3x, Ankleide 2x, Balkon 3x, Master-
Bad 3x, Flur 3x, Gästebad 2x)
Bodentiefe Duschen mit Glastüren, Master-Bad 100 x 80, Gästebad 80 x 80, WC`s
ohne Spülrand, Sitz mit Absenkautomatik
Master-Bad: Cala 1.0 Mineralguß-Doppelwaschtisch mit Unterschrank, halbhoher
Bad-Hängeschrank und beleuchtet Spiegel 1500 x 800,
Handtuchheizkörper, TV-Anschluss im Bad
Gästebad: Burgbad Mineralguß-Aufsatz-Waschtisch mit Unterschrank, Diana
LED-Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, S
Balkon: TV-Anschluss, Netzwerkanschluss, Wasseranschluss, seitlicher
Sicht-/Sonnenschutz, Infrarot-Heizstrahler

Dieses moderne Penthouse hoch oben, mit herrlichen Weitblick besticht durch seine zentrale Lage im begehrten Wohngebiet Dresden-Blasewitz. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe, in einem ruhigen und grünen Umfeld, in einem Penthouse eines 2015 neu erbauten Mehrfamilienhauses (KFW-Effizienzhaus 70) und trotzdem können Sie von hier aus am pulsierenden Leben einer Großstadt teilhaben.

Das Penthouse selbst erreichen Sie zu Fuß über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus oder aber auch bequem vom Eingang oder der Tiefgarage mit einem großen Fahrstuhl, welcher direkten Zugang zu Ihrer Wohnung hat.

Das Penthouse ist wie folgt unterteilt:
1 Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Hauptbad, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Flur, 1 umlaufende große Terrasse,

Die Zimmergrößen im Einzelnen:
Wohnen: 29,82 m², Wohnküche: 9,90 m², Hauswirtschaftsraum: 3,60 m², Schlafen 1: 19,95 m², Schlafen 2: 11,07 m², Schlafen 3: 12,99 m², Ankleide-/Arbeitszimmer: 6,68 m², Wohnbad mit Wanne und Dusche: 7,57 m², Gäste-WC: 4,81 m², Diele mit Fahrstuhlzugang: 7,33 m², umlaufende Terrasse 11,28 m²

Zur Wohnung gehören des Weiteren: 1 Garagen Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Das Objekt liegt nicht im Hochwasserschutzgebiet.

Kaufpreis 795.000 € = Penthouse inkl. moderner Einbauküche und 1 Garagenstellplatz

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Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

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Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

01309 Dresden (Striesen-West)

Dieses herrliche Penthouse liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt Dresden. Das ideale innerstädtische Wohnumfeld lädt mit seinen kurzen Wegen zum Besuch der vielfältigen kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Bars, Cafés, Bäckereien, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen. Außerdem finden Sie Arztpraxen und mehrere Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zum Waldpark und Elbe ist die Wohnung ein Traum für Radler und Freizeitsportler. Aber natürlich auch für alle, die die Elbwiesen mit dem Blick zu den markanten 3 Schlössern zum spazieren und relaxen nutzen wollen.

Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Vieles kann aber auch per Rad problemlos erfahren werden.