2-Zimmer Wohnung zu vermieten €351
Schlägelstraße 31a 46045 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Diese schöne 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen (Landwehr). Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einer Handtuchheizung und einem Spritzrollo ausgestattet. Das Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer bieten sehr viel Platz zum Entspannen. Alle Räume sind vom Wohnungsflur erreichbar.

Kleinere Renovierungsarbeiten (Tür- und Rahmen streichen, ggfls. Wände mit weißer Farbe auffrischen, stellenweise Fußleisten befestigen) sind noch zu erledigen. \*Der Vermieter kommt Ihnen bzgl. der Renovierungsarbeiten eine Kaltmiete in Höhe von 351,00 € entgegen.

Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für max. eine bis zwei Person/en geeignet. Die Wohnung ist ab sofort frei oder später.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr:1961

Objektzustand: gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor.

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 187 kWh/(m²\*a)

AUSSTATTUNG

· Badezimmer mit Duschbadewanne und Spritzrollo und Handtuchheizung

· Balkon

· Wärmedämmfassade

· kleiner Kellerraum

· Waschmaschinenanschluss in der Küche

· neuwertiges Badezimmer

LAGE

stadtnah, Einkaufscenter in der Nähe, Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, Berocenter in der Nähe sowie das Centro, Innenstadt fußläufig in 7 Minuten erreichbar, Landwehr

SONSTIGES

Gerne vereinbaren wir unter folgender Rufnummer 0208/ 86 89 56 einen persönlichen Besichtigungstermin unter Berücksichtigung der Corona-Auflagen.