3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €354.000 86 m²
68163 Mannheim Lindenhof

Sonnige, großzügige 3 ZKB in ruhiger Lage von Mannheim Lindenhof . Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes. Die geräumige Wohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 86 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Der große Balkon mit schönem Blick auf die hauseigene Parkanlage, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Wohnung ist zusätzlich über einen Aufzug zu erreichen. Zwei zu der Wohnung gehörende Stellplätze können zusätzlich zum Preis von 15.000,--EUR mit erworben werden. Der Wohnkomplex wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice professionell betreut. Das Hausgeld beträgt monatlich für die Wohnung 257,--EUR. Das Hausgeld für die Stellplätze in der Tiefgarage jeweils 17,-- EUR monatlich. Die Wohnung kann im Januar 2018 bezogen werden

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Zusätzlich stehen zur Verfügung - ein Gemeinschaftskeller - ein Trockenraum - zwei Fahrradkeller. Die Zimmer sind mit Parkettböden ( Vollholzparkett) ausgestattet. Über die Grünanlage des Wohnkomplexes ist das im weiteren Gebäudekomplex befindliche Fitnessstudio und Hallen-Schwimmbad zu erreichen. Ein Ärztehaus ist ebenfalls in diesem groß und gut angelegten Gebäudekomplex untergebracht.

Der Lindenhof ist ein unmittelbar südlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Der Lindenhof besitzt eine annähernd dreieckige Form. Im Norden bzw. Nordosten grenzen jenseits des Hauptbahnhofs und der Bahnlinie die Mannheimer Innenstadt und die Schwetzingerstadt an, im Süden das Niederfeld und der Almenhof. Die Westgrenze bildet der Rhein mit Ludwigshafen am gegenüberliegenden Ufer. Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Quadratestadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können. IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT: Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung. GUT ZU WISSEN: Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet. Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt. Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer. Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihre K24 Immobilien Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Impressum K24 Immobilien Inh.: Karin Konfiszer Schulstr. 18 68642 Bürstadt Telefonnummer: 06206-939914 Faxnummer: 03212-4 666 888 E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de Gewerbeerlaubnis: Immobilienmaklerin nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss Gräffstraße 5 64646 Heppenheim Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520