3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Am Mühlgraben 01662 Sachsen - Meißen

# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Modernisierung!! Durch die Dachschräge hat die Wohnung einen besonders gemütlichen Charme. Der verlegte Holzboden unterstreicht dieses Gefühl. Ideal zur Anmietung für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie mieten eine schöne 3-Raum-Dachgeschoß-Wohnung, mit einem modernen Bad und einer Küche. Im begrünten Innenhof können Sie die Wäsche zu trocknen. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. In die Wohnung eingetreten, befindet sich linkerhand gleich das Bad und die Küche. Rechterhand liegt das Wohnzimmer. Daneben das Schlafzimmer und ein kleines Zimmer für das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Dachschrägen und grünen Fensterrahmen bringen dem Wohnraum einen gemütlich idyllischen Charme. Der Bezug ist ab April 2022 möglich.
Bewerben Sie sich jetzt! Ihr Maklerbüro -IDB Immobilien- Tel.: 0351 6526351, E-Mail: infoidb-immobilien.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Dachgeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Immobilie befindet sich in 01662 Meißen. Kleine Einkaufsläden, ein Kaufland, vers. Bildungseinrichtungen, Arztpraxen, die Meißner Porzellan-Manufaktur, das Amtsgericht, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal um auch ohne Auto unterwegs zu sein, ist die Anbindung zur nahe gelegenen Bushaltestelle der Linien 413, 418 und C. Mit der Bahnlinie (S1) ist man von Meißen nach Dresden und Leipzig gut verbunden. Unweit entfernt liegt der S-Bahn-Haltepunkt Meißen-Triebischtal. Verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn / Autobahnzubringer A4, A13, A14, A17.

# Sonstiges
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG und 37 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

IDB Immobilien- Dienstleistungen und Besitzgesellschaft ist Mitglied im IVD und ....

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.06.2020
Gültig bis: 2030-06-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3RWE_Meissen