4-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 135 m²
90602 Pyrbaum

1.990,00 € (2 Kaltmieten)

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 1

Diese großzügig und hell gestaltete Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus am Ortsrand von Pyrbaum. Über die Eingangsdiele gelangt man durch eine zweiflügelige, verglaste Tür in den ca. 43m² großen und offenen Wohn-/Essbereich.

Die daneben liegende Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Vom Essplatz aus kommt man auf die großzügige Loggia, von welcher man wunderbar den Sonnenuntergang genießen kann. Ein weiterer großer Balkon befindet sich auch auf der Südseite und ist ebenfalls überdacht. Dieser ist auch von dem auf der Südseite gelegenen Schlafzimmer (Kind 2) begehbar.

Daneben befindet sich ein kleiner weiterer Flur, der als Garderobe genutzt werden kann und ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Von der Diele aus ist ein abgetrennter Schlafbereich zugänglich, welcher aus 2 Zimmern (Schlafen & Kind 1) und einem dazwischen liegenden großen Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet besteht. Außerdem kann man von der Diele aus einen kleinen Abstellraum erreichen.

Der Wohnbereich, Diele, Bäder und Küche sind gefliest; alle anderen Fußböden sind mit Laminat belegt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgelegt, wobei in den Bädern zusätzliche Heizkörper angebracht sind. Die Fensterbänke der Wohnung sind aus Ararat-Marmor und die Treppe im Treppenhaus aus Kaschmir-Granit.

Zusätzlich zu der 135m² großen Wohnfläche gehören im Kellergeschoss ein beheizbarer Hobbyraum sowie ein eigener kleiner Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb (45€) und/oder ein Stellplatz (25€) kann ebenso angemietet werden.

Anzahl Balkone: 1

90602 Pyrbaum

Diese Obergeschoss-Wohnung befindet sich am Waldrand von Pyrbaum mit freiem Blick auf unverbaubare Grünflächen. Der Markt hat knapp 6.000 Einwohner und liegt am Rand der schönen Oberpfalz, nur 19km vom U-Bahnhof Langwasser Süd entfernt. Außerdem gelangt man mittels ÖPNV (Haltestelle in 5 Gehminuten erreichbar) an den ca. 6km entfernten S-Bahnhof Postbauer-Heng (Nürnberg-Neumarkt) und den ca. 9km entfernten Bahnhof Allersberg/Rothsee (Stammstrecke Nürnberg-München). Den Rothsee kann man übrigens auch über den am Grundstück vorbeiführenden Rad-/Wanderweg in weniger als einer Stunde erreichen.

Pyrbaum selbst verfügt über 2 Ganztages-Kindergärten, eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf und verschiedene Möglichkeiten für Jung und Alt sich im Sportverein fit zu halten. Weiterführende Schulen im 15km entfernten Neumarkt i.d.Opf sind durch direkte Busanbindung leicht zu erreichen. Dies gilt aufgrund ihres Sitzes in der Kreisstadt Neumarkt ebenso für alle öffentlichen Ämter (Landratsamt, Finanzamt etc.).