1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
# Objektbeschreibung
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS, DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN.
STARTPREIS : Euro 120.000,--
Mehr Informationen über den genauen Ablauf erhalten Sie unter:
https://www.possiel-immobilien.de/Angebotsverfahren--Bieterverfahren.htm
Diese kleine Single-Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem ruhigen 8-Parteien Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900. Die Wohnung besteht aus Flur, Wannenbad, Küche und einem größeren Wohn/Schlafraum mit gesamt ca. 47 m² Wohnfläche.
Zum Angebot gehört eine Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug und zahlreichen Schrankelementen.
Die Kunststofffenster der Wohnung sind isolierverglast, jedoch aus den 80ern und sollten im Zuge einer notwendigen Vollrenovierung der Wohnung ausgetauscht werden.
Die Räume sind 2,75 mtr. hoch, sodas eine zweite Ebene zum Schlafen, mit einem Arbeitsplatz direkt darunter…. oder, oder …… durchaus möglich ist. Auf kleinen Raum, jedoch mitten in der Stadt konzentriert man sich in dieser Wohnung beim Einrichten auf das Wesentliche und mag Möbel mit wenig Volumen. Mit Kreativität und sorgsamen Fleiß lässt sich diese Wohnung in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Betrachten Sie hierzu bitte auch unsere Beispielbilder in diesem Angebot.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum von ca. 15 m² Nutzfläche zugeteilt. Ein Raum für Fahrräder ist hofseitig vorhanden. Auf dem Hinterhof gibt es eine von der Gemeinschaft genutzte kleine Gartenfläche mit Rasen, Bänken und Grillecke, die im Sommer auch gern genutzt wird. Sie erwartet hier eine harmonische Wohngemeinschaft.
Das Hausgeld beträgt Euro 110,-- mtl. Für Strom und Heizung wird mtl. ein Abschlag von Euro 150,- gezahlt.
Ihren PKW parken Sie vor dem Gebäude im öffentlichen Parkraum.
Falls Sie Interesse an dieser zentral gelegenen 1 ½ Zimmer Wohnung haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé und 360 Grad Tour von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,98 % incl. Mwst Käuferprovision
# Lagebeschreibung
Im direkten Umfeld der Wohnung sind sowohl Lebensmittel-Discounter, sowie Ärzte, eine Apotheke und Gastronomie vorhanden. Auch das Auto darf gern einmal stehen bleiben – die nächste Bushaltestelle ist in 450 mtr. Nähe.
Die 1 ½ Zimmer Wohnung liegt im Sanierungsgebiet des Westlichen Ringgebiets, ein städtisch besiedeltes Gebiet, das sich westlich an die Innenstadt anschließt und über ältere (Madamenweg) und neuere (Münchenstraße / Theodor-Heuss-Straße) Hauptverkehrsverbindungen mit dieser verknüpft ist. Es ist Teil einer durchgängigen gründerzeitlichen Bebauungsstruktur, die sich als Ring um den mittelalterlichen Stadtkern Braunschweigs legt. Seinen Namen verdankt das Gebiet seiner geografischen Lage westlich des Stadtkernes.
# Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit weitgehend kostenfrei. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-05-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6177
