2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 66 m²
91541 Rothenburg ob der Tauber

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

frei ab Sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Stellplatz

Keller- und Dachbodenabteil

Wannenbad

Balkon

Parketboden

Abstellraum

neue Heizung mit Solarkollektoren

Zum Verkauf und sofortigem Bezug frei steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Toplage Rothenburg o. d. Tauber.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten und modernisierten 8-Familienhauses. Das Haus bietet jedem Bewohner einen großzügigen Garten, Keller sowie Dachbodenanteil, sowie einen neuen Fahrradschuppen.

Das Treppenhaus, sowie die Dachdämmung wurden neu saniert. Fassade und Fenster sind neuwertig.

Aktuell wird die Öl-Heizung auf eine Gashybridheizung mit Wasserkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Heizung umgebaut. Dies senkt den Energieverbrauch bzw. die Heizkosten.

 

Die Wohnung selbst verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum großen Balkon.

Ein großes Schlafzimmer und eine helle Küche, sowie ein Wannenbad warten auf Ihre neuen Bewohner.

Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

 

Die Wohnung kann bei einer Vermietung nach Streicharbeiten sofort vermietet werden. Bei Eigennutzung empfiehlt sich eine Renovierung und die Modernisierung des Badezimmers.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege.

 

Bei mehreren Interessenten entscheidet das höhere Gebot.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

91541 Rothenburg ob der Tauber

Rothenburg ob der Tauber ist eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Bis 1803 war sie eine Reichsstadt und ist heute mit ihrer weitgehend erhaltenen mittelalterlichen Altstadt eine weltbekannte Touristenattraktion. Heute ist Rothenburg auch ein moderner Wirtschaftsstandort und gut erschlossen durch die Autobahn 7 und einen kleinen Flugplatz in Schweinsdorf. Alle wichtigen Bildungseinrichtungen sind vorhanden: Krippe, KiGa, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule und Förderschule, Krankenpflegeschule, Musikschule und das Gastronomische Bildungszentrum der IHK. Ein Krankenhaus ist vor Ort.