2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 53 m²
90459 Nürnberg (Steinbühl)

€ 1.545,00 (= 3 Monats-Kaltmieten)

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 2

Es handelt sich um eine gepflegte, helle 2-Zimmer Wohnung im 2.OG (ohne Aufzug).
Wohn- und Schlafzimmer haben einen Parkettboden, Küche, Bad und Flur sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Wohnraum ist sehr praktisch aufgeteilt. In der großen Küche kann auch mit mehreren Personen gut gegessen werden. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz, auch für Schränke und Regale. Alle Räume haben Fenster, es kann optimal gelüftet werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, hat eine Wanne und bietet Platz für eine Waschmaschine (mit Anschluss).

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesen, Parkett
Kunststoff-Fenster, tlw. Rollladen
Gas-Etagenheizung
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-und Kabel-Anschluss
Weitere Räume: Kelleranteil

Diese Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet, wenn nachweislich folgende Voraussetzungen erfüllt werden:
-Festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis
-Gute Bonität ( positive Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise)
-Nichtraucher

Das Gas für die Etagenheizung bezieht der Mieter direkt auf eigene Rechnung beim frei wählbaren Energieversorger. Die Heizkosten sind deshalb nicht in der obigen "Warmmiete" enthalten.

Geschirrspüler und Waschmaschine können vom Vormieter übernommen werden.

Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung.
Bitte zur Besichtigung die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft (siehe Dateianhang) und geeignete Nachweise zum Einkommen/Beschäftigung (Entgeltabrechnungen für die letzten 3 Monate etc.) mitbringen.

90459 Nürnberg (Steinbühl)

Die Wohnung im Stadtteil Galgenhof liegt ausgesprochen günstig in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM, Beck etc.), sowie der ÖPNV (U- und Straßenbahn, Hauptbahnhof) sind in ca. 5 Minuten, die Nürnberger Innenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch alle sonstigen Anlaufpunkte (Apotheken, Ärzte etc.) sind in der nahen Umgebung fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.