Haus zu vermieten €2.500 665 m²
91560 Heilsbronn

5.000,00 €

Baujahr: 2021
frei ab Sofort

3 Stellplätze

Das exklusive Einfamilienhaus wurde 2021 in Holzständerbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Heilsbronn.

Das Haus besticht durch seine gute Aufteilung, die hellen und lichtdurchfluteten Räume und einen tollen, großen Garten.

Die ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel - eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zudem ist eine praktische Speisekammer vorhanden, die für genügend Stauraum sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der verschieden genutzt werden kann (z. B. als Gästezimmer oder Büro) ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über einen hellen Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großen Balkon. Ein Zimmer ist mit einem Ankleidezimmer sowie dem Badezimmer verbunden. Dieses Bad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Kinderbad mit Bewegungsmelder, zwei Waschbecken, Dusche und WC.

Der großzügige Garten bietet Ruhe und gleichzeitig Spielraum für Kinder. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich gemütliche Grillabende verbringen. Da diese zum Teil überdacht ist, sind Sie auch vor einem spontanen Regenschauer geschützt.

Die PKW-Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, so dass Sie Ihre Einkäufe immer trocken direkt in die Speisekammer bringen können. Die Garage ist mit einer Wallbox ausgestattet, so können Sie Ihr Elektroauto schnell und unkompliziert aufladen. Auf der befestigten Hoffläche sind zudem noch mehrere Stellplätze vorhanden, hier findet jedes Fahrzeug seinen Platz.

Beheizt wird das Haus mit einer Luft-/Wärmepumpe. In allen Wohnräumen ist zudem eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden vorhanden. Die Räume verfügen über Fliesen oder Vinyl-Böden.

Haben wir soeben Ihr Wunschhaus beschrieben? Dann sprechen Sie uns einfach an, das Haus ist ab sofort zu vermieten.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

91560 Heilsbronn

Die Stadt Heilsbronn ist unmittelbar an die Bundesstraße 14 zwischen Nürnberg und Ansbach angebunden und etwa 4 km von der Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn entfernt.
Der internationale Flughafen Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Zudem besteht ein guter Bahnanschluss in Richtung Nürnberg und Stuttgart.
Durch eine attraktive Lage im Einzugsbereich Nürnberg, Erlangen, Fürth, bietet die Stadt Heilsbronn seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.