3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 92 m²
59329 Wadersloh

1.620,00 €

frei

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Die Räume sind hell und modern ausgestattet. In der ganzen Wohnung wird durchgehend ein Langdielen Laminatboden in Eichenoptik verlegt.

Das Wohnzimmer mit Küchenbereich (gut 35 m²) hat bodentiefe Fenster, die zum Westen ausgerichtet sind. Hier haben Sie einen wundervollen Blick ins Grüne. Auf dem sonnigen Balkon kann man entspannt den Tag ausklingen lassen.

Im Badezimmer ist eine geräumige, ebenerdige Dusche mit optisch schöner Glasabtrennung vorgesehen. Ein Raum zur Erholung und Erfrischung. Die quadratische Bodenfliese hat den Farbton braun / grau und die zugehörige Wandfliese ist hell beige.

Ein Abstellraum mit den Hausanschlüssen bietet Platz als Vorratsraum- und Waschraum. Das Schlafzimmer (gut 15 m²) liegt direkt neben dem Badezimmer. Ein weiterer freundlicher Raum mit gut 13 m² steht als Kinder-, Hobby- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Die Obergeschosswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird über eine Luft-Wärme-Pumpe und einer Gasbrennwertanlage versorgt.

Willkommen im Grünen Winkel, für viele das Größte: Wohnen in klein angelegten Mehrfamilienhäusern. Geschmackvoll und stattlich sind die Merkmale der Mehrfamilienhäuser. In solider Bauweise werden die Wohnungen errichtet. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Die Gebäude werden in zweigeschossiger Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss erstellt. Die Fassade erhält einen hochwertigen, hellen Klinker. Das Staffelgeschoss wird mit einer Putzfassade optisch betont.

Derzeit werden zwei Wohngebäude erstellt (Haus 1 und Haus 3). Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in Haus 1 mit ca. 93 Quadratmeter Wohnfläche und Westbalkon. Zum Angebot gehört ein privater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Die Bauarbeiten zur Fertigstellung machen sehr gute Fortschritte, sodass mit einem Erstbezug am 01.08.2022 oder früher geplant werden kann.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Rufen Sie an: 02521 8539800.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 11.70, Distanz vom Zentrum: 0.65

59329 Wadersloh

Frische Luft und viel Natur. Für Abwechslung und Entspannung sorgen vielfältige Angebote des Sportvereins. Radwanderwege- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür. Wadersloh ist eine Gemeinde im Kreis Warendorf und zählt ca. 13.500 Einwohner.

Wadersloh: Zentral gelegen im Städtedreieck von Lippstadt, Oelde und Rheda-Wiedenbrück. Die Gemeinde liegt direkt an der B 58, die im Süden von Wadersloh Beckum und die beiden anderen Städte verbindet. Etwa 12 km entfernt liegt die Autobahnanschlussstelle Oelde.

Tradition und Rituale werden gepflegt. Über das Kalenderjahr verteilt, hat Wadersloh ein buntes Programm für jedermann. Im Frühjahr werden im "Backhaus-Café" köstliche Kuchen- und Tortenvariationen angeboten. Karneval und Schützenfest pflegen das soziale Miteinander. Das traditionelle Maibaumfest, Kartoffelsonntag und der Diestedder Nikolaussonntag lassen die ganze Familie aufblühen.

Die Neubauwohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Innenstadt. In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Kneipen. Gesund und Nachhaltig Leben. Viele Hofläden in der nahen Umgebung vertreiben ihre Regionalen Produkte wie Gemüse, Obst, Eier und vieles mehr. Frischer geht es nicht - im Hofladen ist auch Zeit für einen Plausch.