3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
# Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus mit Vollkeller wurde 1972 auf einem ca. 753 m² großen Grundstück errichtet. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit Südbalkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,49 m². Über den zentralen Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer, die Küche sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Das moderne, barrierefreie Tageslichtbad und ein Abstellraum sind ebenfalls vom Flur aus begehbar. Ein separater Kellerraum und ein Stellplatz gehören mit zu dem Angebot. Eine Waschküche mit Außenzugang wird gemeinschaftlich genutzt. In den Jahren 1992-2020 erfolgten verschiedene Modernisierungen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2022
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung mit gepflegtem Umfeld liegt in einer kleinen Sackgasse. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino, das Waldfreibad und zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit dem Auto oder Bus gelangen Sie schnell in die die umliegenden Städte Enger, Bielefeld und Bünde.
# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.12.2020
Gültig bis: 21.03.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E-073#tKUl5
