1-Zimmer Wohnung zu vermieten €775 42 m²
60435 Frankfurt am Main (Nordend-West), Gießener Straße 16

2.325,00 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte, neuwertige Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Sie kann zum 01.02.2022 bezogen werden. Das Apartment besteht aus einem Wohn- / Schlafzimmer mit uneinsehbaren Blick ins Grüne, dem Eingangsbereich mit Garderobe und sich daran anschließender Küche. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. An sonnigen Tagen können Sie den Balkon zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Innenausstattung beinhaltet eine Einbauküche sowie das in der Ausstattung aufgeführte Mobiliar inkl. einer Waschmaschine im Bad. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit ausreichend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung kann alternativ zur verbauten elektrischen Fußbodenheizung mit einer DAIKIN Wärmepumpe beheizt werden, die im November 2020 eingebaut wurde. Im Sommer dient die DAIKIN Anlage zur Klimatisierung. Zusätzlich erfolgt ein Luftaustausch sowie bei Bedarf eine Entfeuchtung der Wohnung (hilfreich beim Wäsche trocknen & geschlossenem Fenster). Auch kann die Anlage Allergene (z.Bsp. Corona Viren) unschädlich machen. Die Steuerung erfolgt über die Fernbedienung bzw. die DAIKIN App. Die Heizkosten können sich um bis zu 85 % reduzieren. Der Mieter schließt mit einem Versorgungsvertrag über Strom mit einem Anbieter seiner Wahl ab.

Zusätzlich ermöglicht die Siegenia Aerovital einen Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung. Luftfeuchte und Raumtemperatur lassen sich auf dem Display ablesen. Auch zu diesem Gerät gehört eine Fernbedienung.

Die Wohnungseingangstür wurde im Jahre 2017 durch eine BIFFAR Tür ersetzt. Die Tür schließt hermetisch ab und ist schalldämmend. Umlaufende Sicherheitsbeschläge sichern die Tür durch 4-fach Verriegelung.

Einbauschrank am Eingang für Garderobe, Schuhe und Utensilien, Einbauküche,
2,5 m weißer Kleiderschrank, Bett mit Matratze, Esstisch mit 4 Hockern, 2-Sitzer Sofa mit Hocker, Couchtisch auf Rollen, Schreibtisch mit passendem Stuhl, 2 mobile Regale, Fernseher mit Fernbedienung, 2 Teppiche, Sonnenschirm mit Fuß für den Balkon

Der Stellplatz ist in der Miete inbegriffen.

Unbefristetes, langfristiges Mietverhältnis | Unlimited long-term contract
Gesetzliche Kündigungs-Frist: 3 Monate | 3 months notice for cancellation (in accordance with the law)
Mindest-Mietdauer: 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist | Minimum rental period: 12 months + 3 months notice period

Diese Wohnung können Sie ganz entspannt alleine besichtigen. Nach kurzer Online-Verifizierung Ihrer ID erhalten Sie die Zugangsinformationen zur Wohnung und einen Key Code für die Abholung der Schlüssel in einem nahe gelegenen Kiosk. Sie haben 90 Minuten Zeit für die Schlüsselabholung, Wohnungsbesichtigungen und Schlüsselrückgabe. Wir werden auf jede Kontaktanfrage umgehend mit einer E-Mail antworten. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.

You can visit this apartment on your own, completely relaxed. After a short online verification of your ID, you will receive the access information for the apartment and a key code for collecting the keys from a nearby kiosk. We will respond to your contact request immediately with an email. Please also make sure to check your SPAM folder.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Gießener Straße 16
60435 Frankfurt am Main (Nordend-West)