3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 69 m²
45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab Vereinbarung

Objekt-Nr.: 018-00087

Eigentumswohnung mit Balkon in 45479 Mühlheim an der Ruhr-Broich

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergieverbrauch: 131,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Kapitalanleger aufgepasst!

Im Erdgeschoss dieses um 1960 erbauten Sechsfamilienhauses gelegen, bieten wir Ihnen eine ca. 69 m² große, gut geschnittene Dreizimmerwohnung zum Kauf an.

Das ca. 2.986 m² große Grundstück ist bebaut mit insgesamt drei weiteren, nahezu baugleichen Sechsfamilienhäusern.

Aufteilung: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche (mit Essplatz), Diele, Abstellraum, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Dezentrale Warmwasserversorgung
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Diverse Bodenbeläge
- Praktischer Kellerraum
- Gepflegte Außenanlage

Die Eigentumswohnung ist seit Langem vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. EUR 398,-- zzgl. Nebenkosten.

Das Angebot richtet sich vornehmlich an Kapitalanleger, da die derzeitige Mieterin auch nach dem Verkauf gerne weiter in der Wohnung bleiben möchte.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 195.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Grundstücksfläche: 2.986,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)