3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 79 m²
90762 Fürth (Innenstadt)

2.200,00 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Diese Immobilie wird Sie auf Anhieb begeistern - hier finden Sie Qualität, Moderne und zeitloses Design auf dem neuesten Stand.

Der ganze Komplex in der Maxstraße 14 mit angrenzendem Innenhof wird im Rahmen der Kernsanierung umgebaut und mit modernsten Bau- und Dämmmaterialien ausgestattet und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert. Der ursprüngliche Charm des Anwesens soll jedoch nicht verloren gehen und wird deswegen hochwertig aufgearbeitet.

Im Innenhof, der zum Gemeinschaftseigentum zählt entsteht eine kleine Wohlfühloase, die den Stadttrubel vergessen lässt. Alle acht Wohnungen und auch die drei Reihenhäuser verfügen jeweils über einen Garten, eine Terrasse oder auch einen eigenen Balkon.

Außerdem werden auch Fahrradstellplätze sowie ein Müllhäuschen entstehen.

Ein modernes Sicherheitssystem mit Kamera-Videoüberwachung und Gegensprechanlage dient Ihrer Sicherheit und rundet Ihren Wunsch nach einer modernen Wohnung in historischem Gewand ab.

Die Immobilie steht Ihnen ab dem 01.03.2022 zur Miete zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk.

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Erleben Sie modernstes Design und den absoluten Komfort.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf rund 79 m² in einem frisch sanierten Stadthaus mitten in der Fürther Innenstadt!

Ein besonderes Highlight Ihrer Wohnung ist eine große Sonnenterrasse.

Vom freundlich gestalteten Eingangsbereich der barrierefreien Wohnung geht es links in das hell und modern gestaltete Tageslicht Bad. Wie bei der gesamten Sanierung wird auch hier großer Wert auf stilvolle und hochwertige Materialien gelegt. So finden Sie im Bad neben einem großen Fenster edle Armaturen an Waschtisch und in der Dusche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie geradeaus in den Küchenbereich, der ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu sechs Stühlen bietet. Die Küchenzeile befindet sich rechts und kann vom Mieter individuell nach dessen Vorstellungen eingebracht werden. Sehr viel Tageslicht bringen das große Fenster und die Glastüre zur sonnigen Terrasse.
Gegenüber der Küche befindet sich Ihr Wohnzimmer, das ebenfalls durch ein Fenster viel Tageslicht erhält.
Vom Flur aus erreichen Sie dann noch das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schranklösung bietet. Auch dieser Raum wird durch zwei große Fenster sehr angenehm mit Tageslicht versorgt.

Sie mieten eine moderne, exklusiv sanierte Wohnung in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

90762 Fürth (Innenstadt)

Fürth verfügt über Kostbarkeiten, wie sie in vielen anderen Städten nicht- oder nicht mehr- zu finden sind: über 2000 wunderschöne Baukunstwerke sind im Innenstadtbereich erhalten geblieben und zeugen von der eindrucksvollen Architektur vergangener Epochen. Gerade die rege Bautätigkeit um die Jahrhundertwende präsentiert sich in Fürth noch heute in nahezu geschlossenen Ensembles -
städtebauliche Besonderheiten, die auch überregional großes Interesse hervorrufen und immer wieder von höchster Stelle prämiert
wurden. Baudenkmäler - wie auch unser Objekt Maxstraße 14 - sind eine unentbehrliche Verbindung zur Vergangenheit, zu den historischen
Wurzeln einer Stadt und ihren Menschen. Sie erzählen Geschichten, liefern die sichtbaren Beweise für große architektonisch künstlerische
Leistungen und halten diese Erinnerungen an längst vergangene Zeiten für die nachfolgenden Generationen lebendig. Verbindungen zwischen Nürnberg und Fürth gab es in früher Zeit
mehrere: nördlich die Geleitstrasse über Doos und Schniegling, südlich einen Verkehrsweg über Leyh und dazwischen die alte Landstrasse an Muggenhof und der Bärenschanze vorbei.