5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €779.000
Ringhofferstr. 3a 85716 Kr. München - Unterschleißheim

!!! Bitte keine Makleranfragen, die Wohnung muss nicht unnötig 6% teurer werden !!!

Objektbeschreibung
Große EG -Wohnung mit Garten (Auf Käuferwunsch, Umbau auf 4 Zimmer +3000€ /5 Zimmer +4000€ Mehrkosten), Ringhofferstrasse, 85716 Unterschleißheim, sehr solide erbaute Wohnanlage, gute Erreichbarkeit zur S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die in 2000 neubezogene Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig, sehr gut gebaut in solider Ziegelbauweise, gute Schall- und Wärmeisolierung, EG ca. 83 m2 Wohnfläche mit großen Garten sowie große Süd/West Terrasse.
Von der Wohnung gelangt man über eine Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet, direkt in den großen Hobbyraum mit 24 m2 Nutzfläche der ein großes Fenster hat und auch beheizbar ist. Kabelanschluss sowie Telefonanschluss sind im Hobbyraum vorhanden. Der Hobbyraum kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden z.B. als Gäste - oder Arbeitszimmer. Von dort aus gelangt man direkt zum Keller der zur Wohnung gehört mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenplatz und ein Tiefgaragenstellplatz (+39000€)


Ausstattung
Diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung mit einem großen Garten hat im Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-Bad mit Dusche und grossem Bad mit Badewanne, sowie einem grossem Hobbyraum. Alle Fenster bestehen aus Kunstoff und sind mit Rollläden (el. Funk/Programm)ausgestattet.
Bad, Esszimmer und Wohnzimmer sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Badmöbel bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Lage
Google Maps 7HF7+6J Unterschleißheim, Deutschland

Nur wenige Gehminuten von der S-Bahn S 1 entfernt. Mit der S-Bahn gelangt man in nur 5 Minuten zur U- Bahn in Feldmoching und in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. In der anderen Richtung erreicht man in 20 Minuten den Flughafen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den nördlichen Autobahnen und zum Flughafen. Die Münchener Innenstadt ist in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.