Haus zum Verkauf €719.000 2000 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1930
vermietet
7 Stellplätze
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in tollem Zustand umfasst sechs Einheiten. Fünf Einheiten stellen Wohnungen dar. Die sechste Einheit ist ein Friseursalon. Die Wohnungen 1-4 befinden sich im Haupthaus. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1930. Das Obergeschoss samt Dachterrasse wurde 1985 ausgebaut, zu diesem Zeitpunkt sind die Wohnungen 1 (55 m²) und 2 (55 m²) entstanden, sie verfügen über einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die großen Erdgeschosswohnungen 3 (110 m²) und 4 (115 m²) verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Wohnung 5 (160 m²) welche über einen Zugang zum Salon verfügt sowie der Salon selbst wurden im Laufe der Jahre angebaut. Die Erdgeschosswohnung 5, welche zuvor eine Gaststätte war, wurde im Jahre 2013 aufwendig modernisiert. Sie verfügt über einen Gartenteil.
Im Außenbereich befinden sich zugehörig zu Wohnung 1-4 vier Carports samt kleiner Schuppen. Weiterhin existieren drei Stellplätze am Haupthaus. Größere Modernisierungen fanden 1985 statt. Das Gebäude wurde aufgestockt und verblendet. Die Elektrik wurde in diesem Zusammenhang modernisiert, ebenso entstand das Dach. Weitere Modernisierungen des Daches sowie im Innenraum von Wohnung 4 wurden in 2021 ausgeführt. Im Laufe der Jahre wurden die Küchen und Bäder modernisiert bzw. Instand gehalten.
Es besteht kein Instandhaltungsstau.
Es bestehen keine Mietrückstände.
Wohnung 1: OG vorne 2, Zi., Küche, Vollbad
Wohnung 2: OG hinten 2,5 Zi., Küche, Duschbad
Wohnung 3: EG rechts 4 Zi. Küche, Vollbad, Gäste-WC
Wohnung 4: EG links 3 Zi. Küche, Duschbad, Vollbad
Wohnung 5: EG hinten 4 Zi. offene Küche, Wannenbad, Duschbad
Salon
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt.
Geschäftsguthaben: 2.570,00 EUR
Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
24793 Bargstedt
Die Gemeinde Bargstedt gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt im Zentrum von Schleswig-Holstein. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie alle Küstengebiete und Großstädte des Bundeslandes schnell. Das benachbarte Nortorf verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Umland ist somit ländlich geprägt; Acker, Felder und Wiesen bilden einen Mix. Kilometerlange Feld- und Radwege liegen in unmittelbarer Entfernung des Hauses. Bargstedt ist ideal für Pendler oder solche, die dies nicht scheuen und einen ländlichen Umgebungscharakter bevorzugen. Die unmittelbar benachbarten Städte sind Nortorf, Hohenweststedt und im Norden Rendsburg.
Entfernungen:
Nortorf: 9 km
Hohenweststedt: 12 km
Rendsburg: 19 km
Neumünster: 23 km
Eckernförde: 45 km
Kiel: 45 km
Grundschule und Kindergarten: ca. 1 km
Sportverein: 1 km
Weiterführende Schulen: in Nortorf
Bahnhof Nortorf: 9 km
Krankenhaus: 19 km
