5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 119 m²
65439 Flörsheim

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 28.02.2022

- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- Bj. ca. 1953
- Wohnfläche ca. 119 m²
- 5 Zimmer Eigentumswohnung (5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer)
- größere Schlafzimmer ( 1 x ca.15m², 2 x ca. 17 m² )
- gut gepflegte, ältere Einbauküche
- ältere Gasheizöfen
- Wohnzimmer mit Terrassenausgang zum Garten
- Kunststofffenster ca. Bj. 78, teilw. in 2 Schlafbereichen schon
erneuert.
- der Garten ist offiziell Gemeinschaftseigentum, wobei die
Eigentümer untereinander sich abgesprochen hatten, welcher Teil
von wem genutzt wird (Gartenanteil ist schön großzügig)
- 2 Kellerräume, groß und mittel, zusammen ca. 28m²
- Gartengeräteabstellraum unter der Terrasse
- Nebenkosten ca. 350€/mtl. (Hausgeld ca. 233€ + Gaskosten in 2020,
ca. 120 €/mtl.)

Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen Größen/Maße übernommen.

Sie kennen Flörsheim-Falkenberg mit seiner ländlichen Wohnlage und würden gerne hier wohnen? Sie sind eine junge Familie und suchen bezahlbaren Wohnraum? Sie hätten gerne 5 Zimmer, gerne auch etwas größere Kinderzimmer? 2 Badezimmer sind Ihnen wichtig? Außerdem lieben Sie es einen Garten zu haben zum Spielen und Toben für Ihre Kinder? Eine Renovierung ist für Sie o.k.? Auch PKW Stellplätze ums Haus sind öffentlich vorhanden! Wenn das Ihre Wünsche sind, schreiben Sie uns eine Email. Wir rufen Sie gerne an.

Der Verkäufer wünscht eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

65439 Flörsheim

Sie wohnen im Teilort Flörsheim-Falkenberg (nach Flörsheim bzw. Hochheim Fahrzeit 3-5 Min.), in einer Seitenstraße in einem schön eingewachsenen Wohngebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gibt es alles in Flörsheim. Eine direkte Verbindung mit der S- Bahn nach Frankfurt bzw. Wiesbaden ist in Flörsheim vorhanden. Sie sind hier in alle Richtungen per Pkw verbunden. Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Flughafen ca. 15 bis 30 Minuten entfernt.