Haus zum Verkauf €533.250 750 m²
91634 Wilburgstetten

Baujahr: 2022

In der Monatsrate enthalten:
- Baunebenkosten in Höhe von 40.000EUR
- Baugrundstück
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen (auch OHNE Eigenkapital)
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Schön dass ihr hier gelandet sein. Ihr werdet es nicht bereuen!
Hier habt ihr die Gelegenheit, euren Traum vom eigenen Zuhause, mit eigenem Garten für nur XXXEUR monatlich wahr werden zu lassen. Das beste daran ist aber, dass in eurer Monatsrate auch schon der Großteil an Strom- und Heizkosten enthalten ist. Ihr fragt euch jetzt sicherlich wie das möglich ist...

Wir bauen euer neues Zuhause weitaus besser, als es gesetzlich erforderlich ist.
Wir statten es mit einer sehr großen Photovoltaikanlage aus. Das bedeutet, dass ihr jährlich mehr Strom erzeugt, als ihr für´s Heizen und eure Elektrogeräte benötigt. Ein zusätzlicher Speicher ermöglicht es euch, auch nach Sonnenuntergang noch den eigens produzierten Strom zu nutzen. Hierfür wurde jedes Bauteil aufeinander abgestimmt. Die Fenster, die Dämmung, die Heizung und Lüftung, die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher. Alles im richtigen Zusammenspiel bringt euch die finanzielle Planungssicherheit, welche ihr euch mit Sicherheit wünscht!

Da ihr euch in eurem neuen Eigenheim rundum wohlfühlen sollt, achten wir bei den verwendeten Materialien streng auf Inhaltsstoffe. So haben wir die DGNB Zertifizierung in Gold erhalten. Ein Nachweis für euch, dass ausschließlich "gesunde" Materialien für euer Traumhaus verwendet wurden.

Je nachdem, wie ihr aktuell wohnt, werden sich eure monatlichen Kosten nur minimal verändern. Ihr werdet aber ein ganz neues Lebensgefühl erhalten! Die Kinder können ohne Rücksicht auf den Nachbarn toben und spielen, ihr feuert den Grill dann an, wenn es euch passt, müsst niemanden fragen wenn ihr Veränderungen vornehmen wollt. Das Beste aber....es ist zukünftig EUER EIGENES Haus! Die stabilste Geldanlage seit vielen Jahrzehnten!

Auf über 140m² bleiben hier keine Wünsche offen. Viele bodentiefe Glaselemente sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Der große und offen gehaltene Koch-Ess-Wohnbereich bietet viel Platz und ist dennoch gemütlich. Ein großes Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett.
Das Dachgeschoss bietet für die Familienharmonie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein sehr großes Familienbad. Highlight ist mit Sicherheit die Ankleide welche direkt vom Schlafzimmer aus beghebar ist.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

91634 Wilburgstetten

Das hier berücksichtigte Grundstück liegt rund 2km vom Ortskern Wilburgstetten entfernt. Es handelt sich um eine naturnahe Lage ohne Durchgangsverkehr. Dennoch seid ihr sehr schnell in Wilburgstetten. Gerade für Familien mit Kindern bietet sich diese tolle Lage geradezu an!