Haus zu vermieten €1.800 340 m²
91361 Pinzberg, Krossensee 2

2,5 x Kaltmiete

Baujahr: 2022
frei ab 01.05.2022
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Neubau DHH in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung.
Terrasse und Rasen liegen an der hellen und sonnigen Südseite des Hauses.
Das Haus wird Ende April 2022 fertiggestellt - Einzug ist ab dem 1.5.2022 möglich.
Die Aussenarbeiten (Terrasse, Rasen, Stellplätze vor dem Haus) werden in den Monaten Mai und Juni durchgeführt - während dieser Zeit kann eine Reduktion der Miete vereinbart werden.

Hochwertige Ausstattung:
- Fußbodenheizung und schöne große Fliesen (1m x 1m) im gesamten Haus
- Jedes Zimmer verfügt über eigene Lüftungsanlage - somit ist auf bei geschlossenen Fenstern immer für Luftaustausch und genug Sauerstoff gesorgt
- jedes Zimmer verfügt über eigene Datenleitung (LAN Netzwerk Anschluss)
- im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine große Küche (kann zum Teil als Esszimmer verwendet werden), ein Technikraum mit Anschluss für die Waschmaschine, eine Gäste WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe
Das Wohnzimmer verfügt über grosse, helle Fenster-Türen, die auch als Zugang zur Terrasse dienen
- Terrasse und Garten liegen an der hellen und sonnigen Südseite des Hauses.
- Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche
- Zwei Stellplätze direkt neben dem Hauseingang sind inklusive.
Da das Haus noch nicht fertiggestellt ist sind die Nebenkosten Abgeschätzt - die tatsächlichen Nebenkosten werden noch durch die Versorger kommuniziert.

Anzahl Terrassen: 1

Krossensee 2
91361 Pinzberg

Die DHH befindet sich in Gosberg - 5 Minuten Autofahrt von der A73 Ausfahrt "Forchheim Süd" entfernt.
Bäcker ist wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Weiterhin fährt eine S-Bahn direkt von Gosberg nach Forchheim.