Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Altbau
ACHTUNG ALTBAUFANS! Kuschelnest unterm Dach in denkmalgeschütztem Haus im Herzen von Spalt!
Lagebeschreibung:
Sie wohnen in "historischer" Lage, in der ältesten Straße, mitten im Herzen der Hopfenstadt Spalt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Bushaltestelle.
Mit dem Bus kommen Sie bequem in die umliegenden Ortschaften, zum großen Brombachsee und zu den nächsten Bahnhöfen in Georgensgmünd und Roth.
Vom Georgensgmünd (ca. 5 km) haben Sie alle halbe Stunde Anschluss zum Regionalexpress nach Nürnberg-Weißenburg-Treuchtlingen. Nach Nürnberg fahren Sie hier ca. 20 Minuten.
Spalt ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth und liegt nur ca. 3 km vom großen Brombachsee entfernt.
Mit seinen rund 5.800 Einwohnern ist Spalt durch Tourismus und verschiedene Veranstaltungen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt.
Sie wohnen wo andere Urlaub machen!
Objektbeschreibung:
Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 5-Fam.-Hauses, welches 2006 saniert wurde.
Die Raumaufteilung ist attraktiv gestaltet.
Hervorzuheben ist die große Wohnküche. Hier kann ein Essplatz integriert werden. Die in der Küche befindliche Einbauküche ist knapp ein Jahr alt und Eigentum des jetzigen Mieters. Auf Wunsch kann diese abgelöst werden. Ebenso div. Einrichtungsgegenstände.
Von der Küch gelangen Sie ins Wohnzimmer sowie in eines der Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist über den Flur erreichbar.
Das sog. 1/2-Zimmer kann z.B. als kleines Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.
Das Tageslichtbad ist in weiß gehalten un dmit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Dachbodenanteil.
Ausstattung:
Besonderheiten:
- große Wohnküche; EBK auf Wunsch per Ablöse
- denkmalgeschützes Haus
- Laminatboden
- weißes Tageslichtbad mit Wanne, WC u. Waschbecken
- 1/2-Zi. als kl. Büro od. Ankleide
- Dachbodenanteil
- hoher Freizeitwert
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Breslauer Str. 10, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, Fax: 09175/78712, karinhechtelaol.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so hab
Anbieter-Objekt-ID: 2018 (1/2018)