3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €383.500 100 m²
56841 Traben-Trarbach

frei ab Sommer 2023

Haus A - Wohnung Nr. 5 OG

*** ca. 100 m² Wohnfläche

*** zwei Schlafzimmer
*** offener Wohn/Ess/Küchenbereich
*** Abstellraum
*** Bad
*** Gäste-WC

*** Balkon


Optional

*** Kellerraum 5.000 €
*** Tiefgaragenplatz 15.000 €
*** Stellplatz 8.000 €

Ihre neue Eigentumswohnung in einem modernen Neubaukomplex mit 10 Wohneinheiten.

Wir bieten Ihnen eine tolle Obergeschosswohnung, welche im Sommer 2023 fertiggestellt werden soll. Es warten auf Sie zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großer Wohn/Ess/Küchenbereich. Auch an das Gäste-WC haben wir neben Ihrem Bad mit bodentiefer Dusche gedacht.
Ein Highlight ist Ihr ca. 22 m² großer Balkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen. Von Ihrem Balkon aus können Sie die Mosel überblicken und bei einem guten Glas Winzerwein diesen Moment genießen.

Das komplette Haus wird mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet welche über eine Fußbodenheizung fungiert und zusätzlich kombiniert wird mit Durchlauferhitzern.

Ihre Kunststofffenster mit 5-Kammerprofil sind nach Außen Anthrazit und innen weiß und verfügen über elektrische Rollläden.
Die Wohnung wird mit Glasfasergewebe tapeziert und mit einer Dispersionsfarbe weiß gestrichen, auf Wunsch kann diese gegen Aufpreis geändert werden.

Auch an Ihr Auto haben wir gedacht, es entstehen Tiefgargenplätze für je15.000 € und Außenstellplätze für je 8.000 € welche Sie für Ihre Wohnung hinzu kaufen können.

Sie wünschen sich Eigentum aber trotzdem in einer Gemeinschaft wohnen? Wir haben hier wohl das richtige für Sie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

56841 Traben-Trarbach

Traben-Trarbach ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Traben-Trarbach befindet sich etwa 40 km nordöstlich von Trier und etwa 60 km südwestlich von Koblenz im Tal der Mittelmosel.

Der Flughafen Hahn im Hunsrück liegt etwa 10 km (jeweils Luftlinie) entfernt in östlicher Richtung.

Im Stadtteil Traben (linkes Flussufer) befindet sich der Endbahnhof der Moselwein-Bahn (Bullay - Reil - Kövenig - Traben-Trarbach). Hier verkehren die Züge der Linie RB85 nach dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt