Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
Erdgeschoss
+ Naturnahe, ruhige Lage
+ Hausgeld: ca. 310 €, rund 265 € umlagefähig
+ Balkon mit unverbaubarem Ausblick
+ Pkw-Stellplatz
+ Einbauküche
+ Neue Fenster 2022: bereits bezahlt
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst inkl.
+ Sehr gepflegte Wohnanlage
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt idyllisch und naturnah in Jossgrund. Das Objekt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit einem vielversprechenden Wertsteigerungspotenzial. Zur Deckung der laufenden Kosten wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca. 310 € berechnet, wovon rund 265 € umlagefähig sind.
Das Objekt umfasst auf rund 76,62 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein teilüberdachter Balkon zur Entspannung an der frischen Luft ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Objektnr: 1038767
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 76,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1977
63637 Jossgrund
Idyllisches Leben inmitten der malerischen Naturlandschaften im hessischen Spessart - Das erwartet Sie in der Gemeinde Jossgrund. Wiesen und Wälder laden hier in unmittelbarer Umgebung zu langen Spaziergängen, zum Radfahren und zum Joggen ein. Zugleich müssen Sie in der beschaulichen Gemeinde nicht auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten und auch vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie der ca. 3 km entfernte Golfclub, machen den Standort besonders attraktiv.
Im Umkreis von etwa 550 m werden ein Lebensmittelgeschäft, ein Getränkehandel sowie eine Arztpraxis fußläufig in maximal 7 Minuten erreicht. Auch ein Restaurant ist im Ortszentrum ansässig und wartet mit regionalen Spezialitäten auf. Im Zentrum von Bad Orb, das in ca. 12 Minuten mit dem Pkw erreicht wird, steht zudem ein ausgewogenes kommerzielles ebenso wie ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot zur Verfügung.
Die Bundesstraße 276 sorgt in komfortabler Entfernung für eine gute überregionale Vernetzung, sodass bspw. Hanau und Aschaffenburg in je rund 35 Minuten angefahren werden können. Auch Frankfurt am Main ist so in unter einer Stunde erreichbar.