4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €698.500 141 m²
91472 Ipsheim

frei ab 01.08.2023
Geschoss: Erdgeschoss

zzgl. Carport 15.500 EUR oder
zzgl. Stellplatz 7.800 EUR

Die Wohnungen werden sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut.

Die Wahl der Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer.
Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Personenaufzug
- Kunststofffenster / Isolierverglasung
- wertiger Vinylboden
- geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Stellplatz/Carport

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lebensgefühl Natur!

Am Ortsrand von Ipsheim entsteht auf zwei Vollgeschossen und einer Penthouse-Etage ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.

Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.

Das Wohngebäude als ökologischer Neubau entspricht KfW-40-EE Standard gemäß dem neuen GEG (Gebäudeenergiegesetz) und qualifiziert Sie zur Förderung (33.750 € Zuschuss) und 150.000 € zinsgünstiges Darlehen durch die KfW-Bank.

Das Gebäude befindet sich in der Planungsphase und wird in Massivbauweise errichtet.
Baubeginn ist im Mai 2022 geplant (Bauzeit ca. 15 Monate)

Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.

Gern senden wir Ihnen auch noch weitere Grundrisse zu. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine
Anfrage über das Portal!

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.35, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur Realschule: 9.63, Distanz zum Gymnasium: 6.29, Distanz zum Bus: 1.62, Distanz zur Hauptschule: 4.45

91472 Ipsheim

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald.

Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie
Erholung und Entspannung.

Die Grundschule befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.