3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
30982 Niedersachsen - Pattensen

Objektbeschreibung:
Die im mediterranem Stil eingerichtete Penthousewohnung besticht durch ein helles und edles Ambiente. Durch die massive Eingangstür gelangen Sie in den Flur, in dem sich der Garderobenbereich befindet. Rechter Hand erstreckt sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fensterelementen und einer Schiebe - Kipp Tür, durch die Sie auf die ca. 44 m² große Dachterrasse gelangen.
Die Dachterrasse ist ebenfalls im mediterranem Ambiente mit Edelstahlwandstrahlern, Zierkies und hellen Bodenplatten gehalten. Richten Sie Ihren Blick im im oberen Flurbereich geradeaus, so erschließt sich vor Ihnen der Küchenbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Über eine kleine, geflieste Treppe gelangen Sie in den unteren Flur des Penthouse. Hier befindet sich rechts das mit Ahornparkett ausgelegte Schlafzimmer, geradeaus ein ebenfalls mit Ahornparkett ausgestattetes Kinderzimmer / Büro und linker Hand das Badezimmer.

Ausstattung:
Die Wohnung ist hauptsächlich mit mediterranen Fliesen ausgelegt, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer / Büro wurde hochwertiges Ahornparkett verlegt. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit diversen Utensilien. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich durch die bodentiefen Fenster, die Dachterrasse lädt zum entspannen und träumen ein und ist nicht einsehbar.
Der obere Teil ist mit dem unteren Teil durch eine geflieste Treppe verbunden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und die Eckbadewanne bietet reichlich Platz für ausgedehnte und entspannte Duschen. Zur Penthousewohnung gehört ein Einstellplatz und ein Kellerraum.

Bildmaterial:
Die gezeigten Aufnahmen weichen von der jetzigen Einrichtung ab, da die Wohnung seit 2008 vermietet war und somit nach den Wünschen der Mieter eingerichtet wurde. Die Wände im Außenbereich der Dachterrasse sind inzwischen neu gestrichen. Daher am besten das Objekt selber nach Terminabsprache besichtigen.

Lage:
Hannovers Stadtteil Ahlem liegt im Westen der niedersächsischen Landeshauptstadt. Zur City besteht eine optimale Verkehrsanbindung.
In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, zur nächsten Straßenbahnhaltestelle benötigen ca. 10 Minuten Gehminuten. Ahlem liegt am Stadtrand von Hannover, daher sind Sie in 5 Minuten im "Grünen", aber auch innerhalb von 10 Minuten in der Centrum von Hannover.

Sonstiges:
Das Gebäude wurde ständig modernisiert ( in diesem Jahr wurden z.B. die Abdichtungen der Dachterrassen erneuert ) und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Da die Penthousewohnung von Privat verkauft wird, entstehen keine Maklergebühren oder Courtageforderungen !!!

Keine Makleranfragen !!!