Haus zum Verkauf €159.000 400 m²
45699 Herten (Süd)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1911

1 Stellplatz

Satteldach (neu gedeckt 2004)
Zentralheizung (2008 wurde die Gasheiztherme erneuert)

Erdgeschoss: WC, große & geräumige Wohnküche und Wohnzimmer

Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Zugang zum Dachboden

Keller: drei Räume, in einem Raum befindet sich Badewanne und Waschbecken, sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner

Im großzügigen, eigenen Garten kann man relaxen, die Garage bietet Platz für Ihr Auto, ein Stall für die Gartengeräte und / oder Fahrräder ist auch vorhanden, im Anschluss an das Stallgebäude gibt es einen überdachten Sitzbereich.
Es besteht Sanierungs-und Renovierungsbedarf, allen voran die Elektrik - ausgenommen auf dem Dachboden dort wurde bereits diese erneuert. Der Dachboden wurde schon ausgebaut ( ca. 15m2), ist derzeit aber nur über eine Leiter erreichbar.Der Einbau einer Treppe ist möglich, ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor.
Ein Badezimmer im Erdgeschoss ist durch Umbau-bzw. evtl. Anbaumaßnahmen gut realisierbar. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus der Rechtsform nach eine Eigentumswohnung. Es besteht ein Bergschadensverzicht.

Bitte gehen Sie nicht ohne ein Termin auf das Grundstück. Nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarn.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns bitte eine vollständige Anfrage.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit wir Ihnen schnellstmöglich alle weiteren Informationen zum Objekt mitteilen können.

Wir möchten Sie bitten Rücksicht auf die aktuellen Bewohner zu nehmen!

Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel gewährt Ihnen Einblicke hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
Sie erfahren, was uns motiviert, antreibt und begeistert um Ihnen ein neues Zuhause zu geben.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

45699 Herten (Süd)

Die Stadt Herten liegt im Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Als Mitglied des Kreises Recklinghausen gehört die Große kreisangehörige Stadt zum Regierungsbezirk Münster und ist darüber hinaus Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Bis zur Inbetriebnahme einer neuen Station der S-Bahn Rhein-Ruhr, welche für 2022 geplant ist, ist Herten Deutschlands bevölkerungsreichste Stadt ohne schienengebundenen Personenverkehr.
Herten besteht aus neun Stadtteilen: Scherlebeck, Langenbochum, Disteln, Paschenberg, Herten-Mitte, Herten-Südwest, Herten-Südost, Bertlich und dem größten Stadtteil, der bis Ende 1974 eigenständigen Stadt Westerholt.
Das Stadtgebiet hat eine Fläche von 37,31 Quadratkilometern. Die Nord-Süd-Ausdehnung beträgt 9,5 Kilometer, die West-Ost-Ausdehnung 6,5 Kilometer.