4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.900
# Objektbeschreibung
Der moderne Neubaukomplex besteht aus 14 lichtdurchfluteten Wohnungen und einem exklusiven Stadthaus.
Zur attraktiven Ausstattung gehörten u.a. Parkettboden mit Fußbodenheizung, Aufzug, Videosprechanlage, Tiefgarage, große Terrassen mit eigenem Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen.
Der Wohnungsmix aus 2 bis 5 -Zimmer Wohnungen lässt für Singles, Paare oder Familien keine Wünsche offen.
Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Hier werden Sie sicher fündig.
Geben Sie Ihren eigenen vier Wänden eine persönliche Note mit Ihren individuellen Wünschen, die derzeit noch umsetzbar sind.
Die helle 4 Zimmer Wohnung ist offen, funktional und modern geschnitten und befindet sich im 1.OG.
Viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterfronten, eine hervorragende Raumaufteilung und jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie lassen diese Wohnung zu einem optimalen Rückzugsort werden.
Eine hochwertige Ausstattung, in Verbindung mit einem ca. 5,8 m² großen Balkon lassen Sie und Ihre Liebsten Ihr neues Zuhause genießen.
# Ausstattung
provisionsfrei
Balkon
offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
Fliesenboden, Parkettboden nach Ihrer Wahl
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
WM-Anschluss
Gäste-WC
Kunststofffenster
Abstellraum
Garderobe
Kelleranteil
Personenaufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr: 2022
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Oberasbach ist eine der jüngsten Städte Bayerns. Mit ca. 18.000 Einwohnern verbindet die Stadt den ländlichen Charme mit einem urbanen Lebensstil. Die idyllische Lage um die grüne Mitte des Asbachgrundes und eine schnelle Verkehrsanbindung nach Fürth und Nürnberg lassen diesen Wohnort immer begehrter werden.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rehdorf von Oberasbach.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar.
Die infrastrukturelle Anbindung, auch der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.
Das Stadtzentrum von Fürth ist ca. 7 km entfernt.
Die Stadtmitte von Nürnberg ist ca. 10 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
S-Bahn Haltestelle: ca. 450 m entfernt mit direkter Anbindung nach Nürnberg
Bushaltestelle: ca. 290 m entfernt
# Sonstiges
provisionsfrei für Käufer*in
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-12-12
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: P1819/TA
