1-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Innerer Kleinreuther Weg, 90408 Nürnberg - Mitte

Wollen Sie sich mittelfristig räumlich verändern? Dann hätten wir zum Bezugstermin 01. Juli 2022 ein traumhaftes 1-Zimmer-Appartement für Sie:

Sehr geschmackvoll und absolut hochwertig möbliertes „all inclusive 1-Zimmer-Appartement“ mit 46 m² Wohnfläche mit Balkon, Bad und separater Küche in zentrumsnaher Lage im Norden von Nürnberg – Gärten hinter der Veste.

Die angenehm helle Wohnung im 4. Obergeschoss wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und vollständig neu möbliert, so dass Sie sich von der ersten Minute an sehr wohl und zuhause fühlen werden.

Die Möblierung des Appartements besteht aus einer schwarzen Design-Ledercouch, Couchtisch, Massivholzbett (120X200) mit hochwertiger Matratze und Lattenrost, Echtholz- Schreibtisch, Esstisch mit 2 Schwingstühlen und weißer Hochglanz-Wohnwand. Selbstverständlich stehen Ihnen WLAN, ein Flatscreen-TV (55 Zoll) sowie eine Kompakt-Stereoanlage mit Bluetooth zur Verfügung.

Der Kirschholzparkettboden schafft in Verbindung mit dem farblich abgestimmten Teppich und den Bildern eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist in einer Nische separat angelegt, aber dennoch perfekt an den Wohnbereich angebunden.

Auf dem Balkon, der bereits mit 2 Stühlen und einem Tisch möbliert ist, können Sie ab dem frühen Nachmittag und den ganzen Abend die Sonne genießen. Straßen- oder Verkehrslärm wird Sie nicht stören, da sich das Haus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße befindet.

Die neue moderne Markenküche ist mit allen Utensilien und Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Neben Besteck, Geschirr und Gläsern finden Sie dort ein Cerankochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle mit Backfunktion. Zusätzlich haben wir einen kleinen Essbereich mit Barhocker eingerichtet.

Das hell geflieste Bad mit Regendusche und einer Waschmaschine lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Im Flur bieten ein großer Kleiderschrank und eine separate Garderobe genügend Stauraum.

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet; ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Energieausweis kann selbstverständlich gerne bei der Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.

Die nächste U-Bahnstation (Friedrich-Ebert-Platz/U3), die Straßenbahnlinie und die Stadtbuslinien 46 und 47 sind fußläufig innerhalb 200 m erreichbar. Zum Klinikum Nord beispielsweise haben Sie 500 m und zur Nürnberger Burg 1000 m Fußweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Banken und Ärzte.

Auf Wunsch können wir auch gerne eine Vermietung auf Zeit mit einer Warmmiete in Höhe von 770 € vereinbaren. Bei der Warmmiete sind sämtliche Betriebsnebenkosten sowie Kosten WLAN, Strom- und Wasserverbrauch, Heizkosten und die Möblierungspauschale bereits abgedeckt. Falls gewünscht können in diesem Fall auch gerne farblich aufeinander abgestimmte Bettwäsche und Handtücher stellen. Sie hätten somit einen Fixpreis, mit dem Sie bestens kalkulieren können.

Für Ihren Einzug ab 01.07.2022 wäre somit alles vorbereitet.

Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass Rauchen und Tierhaltung im Appartement nicht gestattet sind und ausschließlich an eine Einzelperson vermietet wird.

Bei Interesse bitten wir um nähere Angaben zu Ihrer Person, Alter, Familienstand, Beruf und um Zusendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Nachricht.