4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 153 m²
72793 Pfullingen

3.180,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

- Eiche-Parkettböden
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Separates WC
- Zusätzliche Teeküche im DG
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Beleuchtungs- und Jalousiensteuerung über EnOcean Funknetz
- Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen
- Hausmeisterservice
- Zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Heizung und Warmwasserbereitung
- Bedarfsausweis, gültig bis 18.05.2025
- BJ. d. Heizungsanlage: 2016
- Energiekennwert: 13,70 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: A+

Lassen Sie sich von dem ganz besonderen Charme dieser stilvoll ausgestatteten Maisonettewohnung begeistern. Erleben Sie eine offene, moderne Raumgestaltung und Wohnkomfort auf ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Treten Sie ein, vermittelt diese besondere Wohnung durch die überdurchschnittlich hohen Decken einen modernen Loft-Charakter. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 67 m² Wohnfläche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Raum für gemütliches Beisammensein. Die hochwertige und geschmackvolle Einbauküche bildet in diesem Bereich den Mittelpunkt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Räume, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Inmitten des Wohnbereichs erreichen Sie über eine stylische Treppe das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie auch das große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zum Wohlfühlen, welches mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Zugleich gelangen Sie auf dieser Ebene auf die exklusive Dachterrasse mit ca. 40 m². Diese wird in der warmen Jahreszeit zum zusätzlichen Lebensraum und bietet reichlich Platz für ausgedehnte Treffen mit Familie und Freunden.

Ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Des Weiteren runden ein Carport sowie ein Außenstellplatz für zzgl. 100,- €/mtl. das Angebot ab.

Die an den Vermieter zu entrichtende, monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Carport und Außenstellplatz beträgt € 1.990,- zzgl. Strom (diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab).

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen

72793 Pfullingen

Die Stadt Pfullingen mit ca. 18.000 Einwohnern grenzt direkt an Reutlingen an und liegt am Fuße des Biosphärengebietes Schwäbische Alb. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur verfügt Pfullingen über ein vielseitiges Vereinsleben, ein Hallen- und ein Freibad. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Die Wohnung befindet sich in schöner Randlage von Pfullingen in einem neuwertigen Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, welcher nach KfW 55 modernste Baustandards erfüllt. Direkt vor der Haustür laden Streuobstwiesen und Wälder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum ist auch mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.