Haus zum Verkauf €895.000 375 m²
85305 Jetzendorf

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1994
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Unverbauter Panoramablick ins Grüne
+ SW-Terrasse mit elektr. Markise
+ Sonniger Balkon
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne
+ Wertige Massivbauweise
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
+ Doppelgarage
+ Gute MVV Anbindung, Bahnhof Petershausen

Zum Verkauf steht diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Jetzendorf im Landkreis Pfaffenhofen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf 6 Zimmer erstreckt, und wurde 1994 auf einem ca. 375 m² großen Grundstück errichtet. Hier können Sie anspruchsvolles Wohnen und den wunderschönen, unverbauten Panoramablick auf die idyllische Umgebung genießen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Fenster und Badewanne im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss findet zudem ein weiterer Wohn- oder Schlafraum Platz. Durch das im Erdgeschoss durch eine Tür getrennte Treppenhaus ist auch der Umbau in ein Zweifamilienhaus denkbar. Küchenanschlüsse im Obergeschoss sind vorbereitet, ebenso gibt es im Untergeschoss vorbereitete Leitungen für eine optionale Dusche. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden und im Haus verfügbar.

Entspannte Stunden im Freien können Sie auf dem Balkon und der großen Terrasse mit elektrischer Markise verbringen, die jeweils nach Südwesten ausgerichtet sind und somit von viel Sonne und der wunderschönen Aussicht profitieren. Für Ihre Pkw steht eine Doppelgarage bereit.

Objektnr: 1039125

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

85305 Jetzendorf

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Naturlage von Jetzendorf, OT Hirschenhausen, einer Gemeinde im Südwesten des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm. Die Wohngegend besticht durch die schönen Landschaften und sanften Hügel Oberbayerns, die die Herzen eines jeden Naturfreundes und Ruhesuchenden höher schlagen lassen.

Einen Supermarkt und mehrere Dienstleister sowie Ärzte und eine Grundschule erreichen Sie nach etwa 5 Minuten mit dem Pkw im Ortskern von Jetzendorf. Darüber hinaus gehende Angebote können Sie nach etwa 20 Minuten in Schrobenhausen, Markt Indersdorf oder in Pfaffenhofen anfahren. Anschluss an das Straßennetz besteht über die B13, sodass Freising in etwa 35 Minuten, Augsburg und Ingolstadt in etwa 45 Minuten und München in knapp 55 Minuten angefahren werden können. In etwa 22 Minuten erreichen Sie mit der Regionalzug vom Bahnhof in Petershausen die Münchener Innenstadt.