Haus zu vermieten €1.590 315 m²
76774 Leimersheim

4312,50 €

Baujahr: 2009
frei ab sofort
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Doppelhaushälfte mit eigenem Zugang für Büroeinheit (Gewerbefläche).
Solaranlage, Brennwerttechnik, Vollwärmeschutz, 1 Garage und 2 Stellplätze, Garten, Terrasse, Kellerabgang, ausgebauter Speicherraum, Natursteinbeläge, Gartenzugang, elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhren, in allen Stockwerken Fußbodenheizung (auch im KG), EDV- und TV Leitungen im ganzen Gebaüde vorhanden... .

Die Büroeinheit wird per sep. Mietabrechnung vermietet, MwSt. ausweisbar. Wohnhaus (ca. 145m²) mit Garten 1150,00 EUR, 1 Garage 75,00 EUR, 2 Stellplätze mit Hof 60,00 EUR, Büroeinheit (ca. 27 m²) 305,00 EUR + MwSt..

Gehobene Ausstattung.

- Ausgebauter Keller mit sep. Kellerabgang.
- Alle Räume mit Datenkabel, TV und Telefon.
- Alle Rolläden elektrisch, mit Steuereinheit.
- Garagentor elektrisch.
- Installierte komplette Sat-Anlage.
- Natursteinbeläge (Granit) EG, teilw. KG und im Treppenhaus komplett.
- Gäste WC mit Urinal.
- Bad im OG mit 2 Stk. Waschbecken, Dusche und Badewanne.
- Solaranalage Warmwasser und Heizung.
- Brennwert-Ölbrenner (sparsam).
- Vollwärmeschutz Aussenwände, auch Bodenplatte, Kellerwände, 280mm Dachdämmung!!

Anzahl Terrassen: 1

76774 Leimersheim

Keine Durchgangsstraßen, ruhige-, schöne Lage.