Haus zum Verkauf €599.000
Lübecker Str. 117b, 01157 Dresden - Cotta

Das erst 2017 erbaute Reiheneckhaus ist in modernem Bauhausstil errichtet und wird zum 01.10.2022 bezugsfrei. Die drei Etagen bieten insgesamt 115 m² WF und sind in offener Bauweise durch eine geradlinige elegante Holztreppe mit beleuchtetem Handlauf verbunden. Die Dachterrasse ist ideal für Sonnenliebhaber. Der Garten wurde liebevoll bepflanzt, so dass man durch den großzügigen Wintergarten fast ganzjährig ein Stück Natur erleben kann. Der anthrazite Stabgitterzaun (1,80m hoch) dient nicht nur als ideale Rankhilfe für Weinreben und Kletterrosen, sondern friedet das Grundstück ideal für mögliche Haustiere ein. Der angrenzende Carport-Nr.03 bietet (hintereinander) Platz für 2 kleinere Auto`s. Im dahinter liegenden Geräteschuppen ist genügend Platz für Fahrräder und eine kleine Werkstatt. Durch die energieeffiziente Luft-Wasserwärmepumpe werden die Nebenkosten auf Sparflamme gehalten. Die elektrischen Rollläden ergänzen die sonst insgesamt hochwertige Ausstattung mit Granit und Feinsteinzeugfliesen in heller Marmoroptik.
Das Einfamilienhaus befindet sich direkt neben dem historischen Rathaus in Dresden-Cotta. Hier fahren unmittelbar die Straßenbahnlinie 12, sowie die Buslinien 70 und 80.
Die Landesdirektion Sachsen hat 2017 mit einem Planfeststellungsbeschluss den Neu- und Ausbau des Emerich-Ambros-Ufers genehmigt. Damit soll der Autoverkehr auf die neue Trasse direkt entlang der Weißeritz verlegt und dieser Teil der Lübecker Str. verkehrsberuhigt werden. Als Ausgleich für die Natur wird ein 5700 m² großer Park errichtet.