Haus zu vermieten €1.590
Alter Postweg 122, 21220 Niedersachsen - Seevetal

# Objektbeschreibung
Ankommen – Einziehen – Wohlfühlen! Dieses wunderschöne und voll möblierte ca. 85 m² große Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen im schönen und zentralen Maschen Horst. Ganz im Cottage Stil betreten Sie eine eigene kleine Welt durch die schmiedeeiserne Pforte. Auf einem Natursteinweg gelangen sie zum Hauseingang. Betreten Sie nun das Haus direkt durch einen kleinen Flur, von welchem linke Hand das kleine Duschbad abgeht. In Naturstein, mit barrierefreier Dusche und kleinem Waschbecken, bietet es auf minimalem Raum trotzdem ein Maximum an Wohlfühlatmosphäre. Rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Büro/Lese/Arbeitsecke. Das Wohnzimmer, mit alten Eichendielen und antiker Decke, ist gemütlich mit TV (Sat/WLAN) und der Arbeitsecke mit diversen Einbauregalen und Schränken komplett. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie eine kleine Diele. Von dieser gelangen Sie in das Obergeschoss, in die Küche und das Schlafzimmer im EG. Die Diele hat einen Hundeschlafplatz mit eigenem kleinen Sofa und eine Leseecke. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen sehr großen verspiegelten Kleiderschrank, Himmelbett und TV. Das Schlafzimmer im Obergeschoss, mit charmanten kleinen Gaubenfenstern, verfügt über diverse Einbauschränke und ein Waschbecken. Die Küche ist eine gemütliche Wohnküche mit historischem Kamin. Sie ist komplett eingerichtet mit allem was man zum täglichen Leben benötigt. In einer kleinen Abseite der Küche befindet sich auch ein Geschirrspüler. Direkt aus der Küche heraus, gelangen Sie auf die mit einem Glasdach überdachte geschützte Terrasse mit angrenzendem kleinen Teich. Eine große Rasenfläche mit Saunahaus schließen diesen geschützten und komplett eingezäunten Bereich ab. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Luftheizung beheizt, welche sich leicht regulieren lässt. Das Ganze Haus ist im ländlichen Cottage Stil eingerichtet. Hier wurde besonders viel Wert darauf gelegt, Altes mit Neuem und Funktionalem zu verbinden. Die Bilder sprechen für sich. Optimal ist das Haus für 2-4 Personen mit oder ohne Hund. TV, WLAN, Fön, Handtücher, Bettwäsche, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine, Staubsauger, Küchengeräte etc. stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat.

# Ausstattung
- EFH kpl. im Cottage Stil möbliert
- Saunahaus
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Teich
- Haustiere sind Willkommen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Seevetal im südlichen Hamburger Speckgürtel mit direkter HVV-Anbindung gelegen, besticht durch die optimale Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg. Der Ort Maschen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW bequem in ca. 20 Minuten und Lüneburg in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A1, A7 und A39 liegen quasi direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita’s, Ärzte, Restaurants, Vereine und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. In Maschen leben heißt, eine höhe Lebensqualität vor den Toren Hamburgs in schöner Umgebung zu genießen.Das Haus liegt an exponierter Stelle mit direktem Zugang zum Wald, dem Buchwedel. Sie können von hier aus direkt zu den schönsten Spaziergängen starten oder auch einfach einmal zur Eisdiele oder zur Hoster Mühle die Straßen hochgehen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2020-11-18
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 100